Descripción

Finca, Granja en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 2,800,000 ( ¢ 1,273,496,000) y un terreno de 225,724 m² (2,429,675.62 ft² ¦ 55.8 ac ¦ 22.6 ha).

🌿 Finca en Venta de 22.57 Hectáreas en San Francisco de Rivas, Pérez Zeledón, Costa Rica: Naturaleza, Agua y Alto Potencial de Inversión

🏞️ Una Propiedad Única en las Faldas de la Cordillera de Talamanca

En el corazón de las montañas del sur de Costa Rica, específicamente en San Francisco de Rivas, Pérez Zeledón, San José, se encuentra esta extraordinaria finca de 22.57 hectáreas, una propiedad que combina de manera perfecta la belleza natural, abundancia hídrica, excelente acceso y un enorme potencial para desarrollo turístico, residencial, ecológico o agropecuario.

Esta finca representa una oportunidad excepcional para inversionistas nacionales y extranjeros que desean adquirir una propiedad estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y ecológico de Costa Rica, muy cerca del majestuoso Parque Nacional Chirripó y de comunidades altamente visitadas por turistas nacionales e internacionales.

La propiedad posee una combinación armoniosa entre áreas planas y onduladas, extensos potreros verdes, pequeños bosques naturales, quebradas internas y aproximadamente 1 kilómetro de frente al impresionante Río Chirripó Pacífico, uno de los ríos más hermosos y limpios de la región.

🌊 Más de 1 Kilómetro Frente al Río Chirripó Pacífico

Uno de los mayores tesoros de esta finca es su espectacular frente al Río Chirripó Pacífico, un río de aguas cristalinas que nace en las faldas de la Cordillera de Talamanca, específicamente en la zona cercana al Cerro Chirripó, el punto más alto de Costa Rica.

El sonido natural del agua, la frescura permanente del ambiente y las múltiples áreas de acceso al río convierten esta propiedad en un verdadero santuario natural.

Las vistas hacia el río son simplemente impresionantes. A lo largo de la propiedad existen múltiples sectores ideales para:

• Construcción de cabañas ecológicas
• Desarrollo de glamping
• Casas vacacionales
• Centro de retiro espiritual
• Eco-lodge
• Proyecto turístico de montaña
• Quinta privada de lujo
• Desarrollo wellness o de bienestar

La belleza escénica del río, rodeado de vegetación exuberante y bosque tropical, crea un ambiente de tranquilidad y conexión absoluta con la naturaleza.

🌱 Topografía Ideal para Desarrollo Turístico y Residencial

La finca posee una combinación altamente atractiva de:

• Áreas totalmente planas
• Sectores suavemente ondulados
• Montanitas naturales
• Potreros verdes
• Árboles forestales
• Áreas boscosas

Entre el río y la calle pública existe un amplio terreno de aproximadamente 10.9 hectáreas prácticamente planas, lo cual representa un enorme valor estratégico para cualquier tipo de desarrollo inmobiliario o turístico.

Además, al otro lado de la calle pública se ubican otras seis propiedades que forman parte integral de la finca, todas con su respectivo plano.

Esta distribución permite desarrollar proyectos independientes, condominios ecológicos, parcelas de montaña o incluso un complejo turístico integral.

💧 Abundancia de Agua Todo el Año

La presencia de agua es uno de los activos más importantes de esta propiedad.

Dentro de la finca existen al menos:

• Tres quebradas internas
• Suelos con alta humedad natural
• Posibilidad sencilla de realizar pozos artesanales
• Acceso inmediato al Río Chirripó Pacífico

El recurso hídrico está presente prácticamente en toda la propiedad, algo sumamente valioso en la actualidad para proyectos turísticos, agrícolas o residenciales.

Las imágenes de las quebradas reflejan un entorno totalmente natural, rodeado de vegetación exuberante, creando microclimas frescos y agradables durante todo el año.

🌄 Clima Fresco y Vistas Espectaculares

Esta zona de Rivas es reconocida por su clima fresco de montaña, ideal para quienes desean escapar del calor intenso de otras regiones del país.

Desde diferentes puntos de la finca se disfrutan vistas hacia:

• Cerros aledaños
• Montañas verdes
• Sectores de la Cordillera de Talamanca
• Bosques nubosos
• Paisajes naturales impresionantes

La combinación entre áreas verdes abiertas y bosque genera una sensación de amplitud, privacidad y exclusividad difícil de encontrar.

Las fotografías muestran claramente:

• Potreros verdes perfectamente aprovechables
• Árboles forestales de gran altura
• Sectores ideales para senderos naturales
• Ambientes perfectos para turismo ecológico
• Espacios abiertos con enorme potencial constructivo

🚗 Excelente Acceso y Frente a Calle Pública

La finca posee aproximadamente 500 metros de frente a calle pública, una ventaja extraordinaria para cualquier proyecto de inversión.

La calle principal atraviesa parte de la propiedad y conecta directamente con comunidades cercanas de gran importancia turística y comercial.

Además, frente a la propiedad ya se encuentran disponibles:

✅ Servicio de electricidad
✅ Agua potable
✅ Acceso vehicular
✅ Cobertura de telecomunicaciones

Esto reduce considerablemente costos de desarrollo y facilita la ejecución inmediata de cualquier proyecto.
Además, por el lindero norte de la finca, la propiedad cuenta con aproximadamente 150 metros de frente a calle pública, lo cual brinda un acceso adicional muy valioso para futuros desarrollos inmobiliarios, turísticos o residenciales. En este sector también se encuentran disponibles los servicios de agua potable y electricidad, facilitando aún más la ejecución inmediata de proyectos constructivos, segregaciones, accesos independientes o desarrollos de alta plusvalía. Esta característica incrementa significativamente la funcionalidad y el potencial estratégico de la propiedad, permitiendo múltiples posibilidades de aprovechamiento y expansión.

📍 Ubicación Estratégica Cerca de Chirripó y San Gerardo

Esta propiedad se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Pérez Zeledón.

Distancias aproximadas:

• 200 metros al centro de Chimirol
• 1.8 km al centro de Guadalupe de Rivas
• 4 km al centro de Rivas
• 5 km al centro de Canaan
• 7.2 km a San Gerardo de Rivas
• 8.9 km a la entrada del sendero del Parque Nacional Chirripó

La cercanía con San Gerardo de Rivas y el acceso hacia el Chirripó convierten esta finca en un punto estratégico para el turismo ecológico y de aventura.

Miles de turistas nacionales y extranjeros transitan anualmente por esta región para visitar:

• Cerro Chirripó
• Senderos de montaña
• Ríos y cataratas
• Reservas naturales
• Comunidades rurales de montaña

🌎 Zona de Alta Presencia de Extranjeros e Inversionistas

La zona de Rivas y San Gerardo es ampliamente conocida por atraer inversionistas extranjeros que buscan:

• Vida tranquila
• Contacto con la naturaleza
• Clima fresco
• Seguridad
• Proyectos sostenibles
• Turismo ecológico

Esto genera una creciente demanda de:

• Cabañas
• Casas de retiro
• Eco hoteles
• Glamping
• Fincas privadas
• Propiedades para Airbnb

La ubicación de esta finca la convierte en una excelente alternativa para quienes desean invertir en el creciente mercado turístico y ecológico del sur de Costa Rica.

🏡 Ideal para Múltiples Tipos de Desarrollo

Gracias a sus características naturales, topografía y acceso, esta propiedad es ideal para:

🌿 Desarrollo Ecoturístico

• Eco lodge
• Glamping
• Hotel de montaña
• Centro wellness

🏘️ Proyecto Residencial

• Parcelas ecológicas
• Condominio campestre
• Quinta privada

🌱 Producción Agropecuaria

• Ganadería
• Agricultura sostenible
• Reforestación
• Agroturismo

🧘 Centro de Retiro

• Yoga
• Meditación
• Turismo espiritual
• Desarrollo holístico

🌳 Naturaleza Viva en Cada Rincón

Las imágenes de la propiedad muestran claramente una finca llena de vida y biodiversidad:

• Árboles forestales altos y elegantes
• Amplias zonas verdes
• Flores naturales exuberantes
• Quebradas cristalinas
• Paisajes abiertos de montaña

La presencia de árboles maderables y bosque natural aporta frescura, sombra y una estética extraordinaria para cualquier desarrollo.

Además, el entorno natural brinda privacidad, paz y conexión auténtica con la naturaleza costarricense.

💼 Una Inversión Inteligente en Pérez Zeledón

Pérez Zeledón se ha consolidado como uno de los cantones con mayor crecimiento inmobiliario y turístico del sur de Costa Rica.

La cercanía con:

• Chirripó
• San Gerardo
• Rivas
• Canaan
• Comunidades turísticas

hace que esta propiedad tenga un enorme potencial de valorización a mediano y largo plazo.

La abundancia de agua, el frente al río, la topografía aprovechable y el acceso público convierten esta finca en una oportunidad verdaderamente escasa dentro del mercado inmobiliario costarricense.

📞 Coordine su Visita y Descubra esta Joya Natural en Costa Rica

Las propiedades con estas características son cada vez más difíciles de encontrar en Costa Rica.

Esta finca reúne en un solo lugar:

✅ Río cristalino
✅ Abundante agua
✅ Topografía aprovechable
✅ Clima fresco
✅ Frente a calle pública
✅ Servicios disponibles
✅ Vistas espectaculares
✅ Potencial turístico
✅ Cercanía al Chirripó
✅ Alta plusvalía

Si usted busca invertir en una propiedad verdaderamente especial, rodeada de naturaleza, agua y montañas, esta finca en San Francisco de Rivas merece toda su atención.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. Saludos y bendiciones...!!!