Descripción

Finca, Agrícola en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 115,199,000 ( $ 238,512) y un terreno de 16,457 m² (177,141.50 ft² ¦ 4.1 ac ¦ 1.6 ha).

FINCA EN VENTA DE 1.6 HECTÁREAS CON FÁCIL ACCESO Y HERMOSAS VISTAS EN MIRAVALLES, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSÉ, COSTA RICA

🌄 Invierta en una Finca de Alta Plusvalía en la Zona Sur de Costa Rica

En el corazón de Miravalles, una comunidad en constante crecimiento en el cantón de Pérez Zeledón, se encuentra disponible una finca de 1.6 hectáreas que combina todos los elementos esenciales de una propiedad rural con excelente ubicación, alta plusvalía, y condiciones ideales para el desarrollo residencial, agrícola o turístico.

📍Ubicación privilegiada con acceso estratégico

Esta propiedad se sitúa en una zona alta del distrito de San Isidro del General, a tan solo 9.1 km del Parque Central de Pérez Zeledón y a 600 metros del centro de Miravalles, lo cual la convierte en una opción inmejorable tanto para vivir como para invertir. Su altitud de 1138 metros sobre el nivel del mar permite disfrutar de un clima fresco, vistas despejadas al Valle del General, y panoramas majestuosos hacia la Cordillera de Talamanca.

Además, se tiene rápido acceso a puntos clave de la región como:

• Carretera a Rivas y San Isidro a 2.6 km

• EBAIS de Rivas a 5.3 km

• Entrada al Parque Nacional Chirripó en San Gerardo a 16.5 km

• Walmart Pérez Zeledón a 10 km

• Aeropuerto local de San Isidro a 10 km en Barrio El Hoyón

Estos datos reflejan que es una propiedad que, a pesar de su entorno rural, mantiene una conectividad excelente con centros urbanos, servicios médicos, supermercados, instituciones educativas y zonas turísticas de alto valor ecológico.

🌿 Topografía versátil para múltiples proyectos

El terreno presenta una topografía semiondulada con áreas planas que permiten el desarrollo de planteles naturales, jardines, zonas verdes, terrazas para construcción o agricultura diversificada. Una parte de la finca se encuentra más elevada, siendo ideal para la construcción de una vivienda que aproveche al máximo las vistas.

Las características del terreno lo hacen ideal para:

• Construcción de cabañas, casas o villas

• Proyectos agrícolas sostenibles o granjas autosuficientes

• Instalación de paneles solares

• Segregación en lotes con frente a calle pública

Cabe destacar que la propiedad cuenta con un frente a calle pública de 235.58 metros, lo cual permite una fácil subdivisión en múltiples lotes independientes, todos con acceso vial garantizado.

🚗 Accesibilidad garantizada todo el año

El acceso principal se realiza por una calle pública asfaltada hasta el centro de Miravalles, y desde allí por dos caminos públicos en lastre que conducen directamente hasta la finca. Vehículos livianos pueden ingresar sin complicaciones, aunque el uso de vehículo 4x4 asegura mayor confort y seguridad, especialmente en temporada lluviosa.

Adicionalmente, la finca tiene un acceso alternativo por servidumbre desde la calle pública al suroeste, brindando más flexibilidad en el ingreso y posibles desarrollos.

💧 Recursos naturales y abastecimiento hídrico confiable

La finca cuenta con una naciente de agua en la parte alta del terreno, ideal para proyectos de captación o sistemas de riego sostenibles. Además, es atravesada por dos pequeñas quebradas, lo que incrementa la disponibilidad de agua y mejora la biodiversidad del entorno.

Asimismo, los servicios públicos esenciales están disponibles al frente de la propiedad:

• Agua potable

• Electricidad

• Telefonía celular con buena señal

• Cable TV e Internet de alta velocidad

🍊 Flora frutal y especies maderables de alto valor

Dentro del terreno ya existen cultivos en producción que añaden valor inmediato a la finca, tales como:

• Árboles de aguacate, naranjas, mandarinas, mamones, jocotes

• Plantas de banano

• Árboles maderables de cedro y otras especies tropicales

Esto representa una oportunidad ideal para desarrollar una granja familiar autosuficiente, con espacio suficiente para ampliar la producción agrícola o implementar proyectos ecológicos.

🌲 Un paraíso para el ecoturismo y el bienestar

La zona de Miravalles y sus alrededores es reconocida por ser un destino preferido para los amantes del ecoturismo. Desde la finca se pueden disfrutar de actividades como:

• Senderismo

• Mountain Bike

• Avistamiento de aves

• Fotografía de paisajes

• Caminatas al Cerro Chirripó

Además de contar con naturaleza abundante, el entorno es tranquilo, seguro y con una comunidad organizada, lo que brinda una excelente calidad de vida tanto para familias como para inversionistas que deseen desarrollar proyectos turísticos o retiros espirituales.

📐 Características del plano catastrado

• Frente a calle pública: 235.58 metros

• Fondo (sur): 48.77 metros

• Fondo (norte): 102.76 metros

La forma del plano es ideal para dividir en lotes individuales, sin afectar la estética del terreno ni la accesibilidad. Esto incrementa las posibilidades de retorno de inversión al corto y mediano plazo.

📌 Conclusión: Oportunidad única de inversión en la Zona Sur

La finca en venta en Miravalles, Pérez Zeledón representa una oportunidad excepcional para quienes desean invertir en una zona de crecimiento continuo, con excelente acceso, disponibilidad de servicios, vistas impresionantes y recursos naturales valiosos.

Tanto para proyectos de desarrollo habitacional, turismo rural, agricultura orgánica o simplemente para tener una propiedad en la montaña con todos los servicios básicos, esta finca es una joya difícil de igualar en la región.

Contáctenos hoy mismo para programar una visita y conocer en persona esta increíble propiedad que reúne todos los elementos clave para un proyecto exitoso en el sur de Costa Rica.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR) #2851. Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.
Saludos y bendiciones...!!!