Descripción

Finca, Ganadera en venta ubicada en Golfito, Puntarenas, precio ¢ 250,000,000 ( $ 517,609) y un terreno de 1,055,008 m² (11,356,000.61 ft² ¦ 260.7 ac ¦ 105.5 ha).

Finca en venta de 105 hectáreas en Las Nubes de Caracol, Río Claro – Ideal para ganadería, agricultura o desarrollo autosostenible

En el corazón verde del Pacífico Sur de Costa Rica, dentro de la comunidad de Las Nubes de Caracol, Río Claro, Guaycará, Golfito, se encuentra una extraordinaria finca de 105 hectáreas que combina riqueza natural, topografía aprovechable y un acceso inmejorable. Esta propiedad es una joya agrícola y ganadera con gran potencial de desarrollo turístico o residencial autosostenible, gracias a su extensión, recursos hídricos y ubicación estratégica cerca de los principales centros urbanos de la región.

🌄 Ubicación estratégica en el distrito de Guaycará, Golfito

La finca se ubica en una de las zonas más fértiles y naturales del cantón de Golfito, a tan solo 7.2 kilómetros desde la Carretera Interamericana Sur, tomando la entrada posterior al puente sobre el Río Caracol. Esta localización ofrece conectividad directa con Río Claro, Ciudad Neilly, Golfito y la frontera con Panamá, permitiendo acceder fácilmente a servicios, comercio y exportaciones.

• 14.8 km al centro de Río Claro, donde se encuentran bancos, supermercados, ferreterías, hoteles, centros educativos y servicios públicos.

• 15.7 km hasta Ciudad Neilly, un centro urbano dinámico con hospitales, instituciones estatales y comercio diverso.

• 34 km a Paso Canoas, frontera con Panamá, ideal para actividades logísticas o comerciales.

• 40 km al Depósito Libre de Golfito, reconocido punto de importación y turismo comercial.

Esta ubicación estratégica convierte la finca en una opción ideal tanto para explotación agropecuaria como para proyectos de desarrollo sostenible y ecológico.

🌿 Características físicas: terreno fértil, topografía mixta y abundancia de agua

Con sus 105 hectáreas de extensión total, la finca presenta una combinación perfecta entre terrenos planos, ondulados y zonas montañosas, ofreciendo diversidad de usos productivos y paisajísticos.

• 44 hectáreas de pasto mejorado, perfectas para crianza de ganado, caballos o producción agrícola.

• El resto del terreno cubierto de montaña virgen, ideal para conservación ambiental, reforestación o turismo ecológico.

• Altitud entre 445 y 500 msnm, que proporciona un clima templado y fresco, con presencia de neblina vespertina que desciende desde las montañas cercanas.

• Tierra sumamente fértil, apta para cultivos de palma africana, cacao, frutas tropicales, hortalizas y proyectos agroforestales.

El suelo fértil y la abundante humedad crean un ecosistema equilibrado y sostenible, característico de esta zona montañosa del Pacífico Sur costarricense.

💧 Recursos hídricos abundantes y sostenibles

Uno de los mayores tesoros de esta finca es su riqueza hídrica natural. En su interior nacen fuentes de agua cristalina que abastecen directamente la propiedad.

• Una naciente principal provee agua potable natural y constante durante todo el año.

• Dos quebradas internas cruzan la finca de este a oeste, aportando vida, frescura y belleza escénica.

• En los linderos montañosos se encuentran otras corrientes de agua, perfectas para conservación o aprovechamiento futuro.

Esta abundancia de agua garantiza autonomía total para proyectos agrícolas, ganaderos o autosostenibles. Además, al ubicarse en las faldas de los cerros que dividen Coto Brus y Golfito, la finca disfruta de lluvias regulares y fuentes renovables, un recurso esencial en tiempos de cambio climático.

⚡ Infraestructura disponible y acceso a servicios públicos

La finca cuenta con 1,482 metros de frente a calle pública, una ventaja excepcional para proyectos de segregación, parcelación o desarrollo comercial.

• Electricidad disponible en el lindero este, lista para conexión inmediata.

• Acceso a agua propia proveniente de las nacientes internas.

• Camino público lastrado en excelente estado, que garantiza entrada sin dificultad durante todo el año.

• Calle interna bien definida, lo que facilita la movilidad dentro de la propiedad.

Esta infraestructura básica, combinada con la extensión del frente a calle pública, abre un amplio abanico de posibilidades de desarrollo.

🏠 Infraestructura existente: casa, corrales y bodegas

Dentro de la finca se encuentra una casa habitable que permite la ocupación inmediata o el alojamiento de personal de trabajo. También dispone de corrales funcionales y bodegas, listas para el manejo ganadero o almacenamiento de insumos agrícolas.

Estas edificaciones brindan una base sólida para operaciones inmediatas, sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Además, el entorno natural ofrece espacio suficiente para construir más viviendas, villas o instalaciones turísticas, según el tipo de proyecto que se desee emprender.

🐄 Ideal para ganadería y agricultura diversificada

La finca ha sido utilizada históricamente para actividades ganaderas y agrícolas, demostrando su capacidad productiva comprobada. Las 44 hectáreas de pasto plano son perfectas para cría, engorde o lechería, mientras que las zonas onduladas y montañosas ofrecen condiciones óptimas para:

• Café de altura

• Palma africana (ya presente en parte de la finca)

• Cacao y frutales tropicales

• Silvicultura y sistemas agroforestales mixtos

La riqueza del suelo y disponibilidad de agua permiten diversificar la producción y proyectar la finca hacia un modelo agroecológico o regenerativo, alineado con las tendencias mundiales de sostenibilidad.

🌳 Biodiversidad y belleza escénica sin igual

La porción montañosa de la finca es un refugio natural para la fauna silvestre. En ella habitan especies de aves tropicales, monos, perezosos, venados y una amplia variedad de flora autóctona.

Su entorno natural ofrece paisajes majestuosos, atardeceres nublados y vistas panorámicas hacia los valles de Río Claro y las montañas de Coto Brus. Esta belleza escénica la hace perfecta para ecolodges, retiros de bienestar, o comunidades sostenibles que deseen integrar naturaleza, privacidad y vida saludable.

🌞 Potencial para proyectos autosostenibles o turísticos

Gracias a su tamaño, relieve y recursos naturales, esta finca se presta idealmente para el desarrollo de una comunidad autosostenible o ecológica, con infraestructura verde y energías limpias.

La exposición solar es óptima para instalación de paneles solares, lo que permitiría un proyecto completamente energéticamente independiente. Además, el agua proveniente de las nacientes y quebradas internas brinda autonomía hídrica total.

Los espacios planos pueden destinarse a:

• Huertos orgánicos

• Parcelas agrícolas familiares

• Áreas comunes o recreativas

Mientras que las zonas altas ofrecen vistas y frescura ideales para residencias o centros turísticos, logrando una integración perfecta entre sostenibilidad y confort.

💰 Oportunidad de inversión con alto retorno

Esta finca de 105 hectáreas en Las Nubes de Caracol representa una oportunidad de inversión única en una región de creciente desarrollo. La cercanía a centros urbanos, el potencial agropecuario, los recursos naturales y la infraestructura existente son factores que incrementan la plusvalía de la propiedad año tras año.

El comprador obtiene no solo una finca productiva, sino una propiedad con visión de futuro, adaptable a proyectos turísticos, ecológicos o residenciales, en una zona donde la demanda de tierra sostenible y de calidad está en auge.

🌺 Conclusión: un tesoro natural para vivir, producir o invertir

Esta finca de 105 hectáreas en Río Claro, Golfito, combina todo lo que un inversionista visionario busca: tierra fértil, agua abundante, acceso seguro, vistas naturales, biodiversidad y ubicación estratégica.
Ya sea para actividad ganadera, desarrollo agrícola, turismo rural o proyectos de vida autosostenible, esta propiedad ofrece potencial ilimitado en un entorno de paz y naturaleza pura.

Si desea más información o asesoría profesional sobre esta propiedad o inversiones en el Pacífico Sur de Costa Rica, estamos a su disposición.
Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país, certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR).

Estoy atento a asesorarle de la mejor manera, siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.
Saludos y bendiciones...!!!