Descripción

Residencial, Casa en venta ubicada en Coto Brus, Puntarenas, precio ¢ 35,000,000 ( $ 72,465) con 2 habitaciones, 1 baños, 1 parqueos y un terreno de 500 m² (5,381.95 ft² ¦ 0.124 ac ¦ 0.050 ha) y una construcción de 100 m² (1,076.39 ft² ¦ 0.025 ac ¦ 0.010 ha).

🏡 Casa en Venta en Barrio Canadá, San Vito de Coto Brus, Puntarenas: Propiedad de 500 m² con Gran Potencial

La venta de casas en San Vito de Coto Brus representa una oportunidad cada vez más interesante para inversores y familias, especialmente cuando hablamos de una propiedad tan versátil como esta. Ubicada en Barrio Canadá, esta casa desarrollada sobre un terreno de 500 m² (dos planos de 250 m² cada uno) destaca por su amplitud, su topografía plana, y por ser una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de desarrollo.

📐 Características del Terreno y Servicios

• Terreno completamente plano y con forma rectangular, lo que facilita ampliaciones o nuevas construcciones.

• 10 metros de frente a calle pública, lo que brinda acceso peatonal y vehicular de forma cómoda.

• Servicios esenciales instalados: agua potable y electricidad, listos para su uso inmediato.

• Base estructural ya pensada para una segunda planta, lo que potencia el valor de la propiedad.

🛋️ Distribución Interior: Espacios Cómodos y Funcionales

La casa está construida en cemento, con pisos de cerámica y cielorraso de plywood, garantizando durabilidad, facilidad de limpieza y mantenimiento.

• Dos habitaciones amplias que ofrecen confort y buen tamaño.

• Sala y comedor combinados, lo que genera una atmósfera abierta y acogedora.

• Cocina independiente, separada por pared y con ventana para ventilación natural.

• Cuarto de pilas, ideal para lavandería y almacenamiento.

• Baño completo con espacio suficiente para remodelaciones modernas si se desea.

• Corredor frontal y aceras laterales, que ofrecen tránsito cómodo, espacio para exterior y ventilación.

🌳 Área Exterior: Espacios Verdes y Potencial de Desarrollo

🔙 Zona Trasera con Acceso por Calle Pública

En la parte posterior de la propiedad hay un frente adicional a otra calle pública, lo que abre múltiples posibilidades de uso:

• Construir una entrada secundaria.

• Levantar un apartamento independiente o casita de invitados.

• Crear un taller, bodega o espacio de almacenamiento.

• Diseñar un jardín, huerto o zona de descanso privada.

🌿 Zona Verde Frontal y Seguridad

Al frontal del terreno se encuentra un amplio espacio verde acompañado por:

• Muro de cemento para privacidad.

• Verjas metálicas que dan elegancia y protección.

• Techo de zinc que cubre parte de la entrada.

🚗 Cochera en Área Socavada

Existe una cochera de cemento, excavada parcialmente en la tierra, actualmente abierta pero funcional. Esta se puede mejorar fácilmente con la instalación de un portón, lo que la convierte en un espacio seguro para estacionar.

📍 Ubicación Estratégica en San Vito de Coto Brus

La posición de esta casa en Barrio Canadá es muy favorable por su cercanía a diferentes servicios y puntos clave de San Vito:

• A 2 km de la UISIL de San Vito, ideal para estudiantes o profesionales.

• A 23 km del Supermercado BM, en el centro comercial de San Vito.

• A 2.9 km del Parque Central de San Vito, cerca de la Municipalidad, el Banco Nacional y la Iglesia Católica.

• A 3.8 km del Hospital de San Vito, lo que garantiza acceso rápido a servicios médicos.

• A 4 km del Aeródromo de San Vito, conveniente para viajes aéreos locales.

• A 9.6 km del Parque de Sabalito, perfecto para actividades recreativas al aire libre.

• Y muy cerca, a solo 300 metros, se encuentra el Centro Educativo POMECUM, en la entrada al Barrio Canadá.

💡 Ventajas Competitivas de la Propiedad

1. Terreno amplio (500 m²): Perfecto para expansión, construcción de viviendas adicionales o áreas recreativas.

2. Dos frentes a calle pública: Maximiza las posibilidades de diseño y mejora de accesibilidad.

3. Estructura preparada para una segunda planta: Añade valor y flexibilidad al proyecto.

4. Excelente ubicación: Próxima a escuelas, hospital, aeropuerto, centro comercial y parque central.

5. Potencial de inversión: Ideal para familias, para alquiler o para convertir en un proyecto inmobiliario más grande.

✅ Conclusión: Una Propiedad con Gran Potencial

Esta casa en Barrio Canadá, San Vito de Coto Brus, es una opción excepcional si busca una inversión inmobiliaria sólida, una residencia cómoda para su familia o una oportunidad para desarrollar un proyecto futuro. Su terreno amplio, su estructura consolidada, sus dos accesos públicos y su cercanía con centros clave en San Vito hacen de esta propiedad una joya en el mercado.

Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. Soy certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR).
Saludos y bendiciones...!!!