Descripción

Comercial, Casa, apartamento, local u oficina en venta ubicada en Osa, Puntarenas, precio $ 450,000 ( ¢ 217,345,500) con 2 habitaciones, 1 baños, 2 parqueos y un terreno de 3,480 m² (37,458.37 ft² ¦ 0.860 ac ¦ 0.348 ha) y una construcción de 700 m² (7,534.73 ft² ¦ 0.173 ac ¦ 0.070 ha).

Casa en Venta en Coronado, Puerto Cortés, Osa, Puntarenas, Costa Rica

📈 0,86 Acres – Inversión Estratégica de Uso Mixto con Alto Potencial Comercial y Residencial

En el contexto actual del mercado inmobiliario en la Zona Sur de Costa Rica, ponemos a disposición una propiedad en venta en Coronado de Puerto Cortés, cantón de Osa, que destaca como una inversión estratégica de uso mixto, ideal para quienes buscan rentabilidad, ubicación y proyección de crecimiento.

Esta casa en venta en Coronado, Puntarenas, cuenta con una extensión total de 0,86 acres, una construcción de 7.535 pies cuadrados y un frente de 50 metros a autopista, atributos que la convierten en una opción excepcional para desarrollo comercial, corporativo y residencial.

📍 Ubicación Estratégica en Coronado, Puerto Cortés, Osa

La ubicación de esta propiedad en Coronado de Puerto Cortés representa uno de sus mayores valores. Coronado es una zona en constante desarrollo, con alta circulación vehicular y conectividad directa con los principales centros urbanos y productivos del sur del país.

Entre sus ventajas destacan:

• 50 metros de frente a autopista, ideales para visibilidad comercial

• Acceso inmediato para clientes, colaboradores y residentes

• Cercanía a servicios esenciales: comercios, instituciones públicas, centros educativos

• A tan solo 15 minutos de la playa, aumentando su atractivo residencial y turístico

Esta combinación posiciona la propiedad como un activo inmobiliario altamente competitivo en Osa, Puntarenas.

🌱 Terreno de 0,86 Acres con Amplio Potencial de Desarrollo

El terreno de 0,86 acres permite una planificación estratégica a corto, mediano y largo plazo. La zona posterior del lote ofrece espacio suficiente para el desarrollo de nuevas construcciones, tales como:

• Apartamentos adicionales

• Complejo habitacional de renta

• Expansión comercial o corporativa

• Proyecto de uso mixto escalonado

Este potencial convierte la propiedad en una inversión flexible y escalable, alineada con las tendencias actuales del mercado inmobiliario.

🏗️ Distribución Constructiva Funcional y Rentable

La infraestructura existente ha sido diseñada para optimizar la funcionalidad y la generación de ingresos, permitiendo múltiples usos sin necesidad de grandes modificaciones estructurales.

🧩 Unidades Existentes

• Cuatro unidades de 60 m² cada una

• Una unidad de 68 m²

• Una unidad de 38 m²

Estas unidades son ideales para oficinas, consultorios, locales de servicios profesionales o apartamentos tipo estudio, facilitando la renta inmediata.

🏬 Local Comercial de 120 m² a Doble Altura

Uno de los principales atractivos de esta propiedad en venta en Coronado es su amplio local comercial de 120 m², el cual cuenta con:

• Doble altura, que aporta presencia, iluminación y amplitud

• Excelente exposición desde la carretera principal

• Versatilidad para comercio, showroom o servicios

• Bodega o trastero anexo de 30 m², ideal para almacenamiento

Este espacio resulta estratégico para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad, incrementando el potencial de retorno sobre la inversión.

🛏️ Unidades y Apartamento en el Último Piso

La propiedad incluye además espacios residenciales bien definidos:

• Dos unidades en el último piso, cada una con baño completo

• Un apartamento principal, que dispone de:

  • 2 dormitorios

  • 1 baño completo

  • Cocina equipada

  • Área de comedor

Este apartamento es ideal como residencia del propietario, alquiler residencial o unidad administrativa, permitiendo integrar vivienda y negocio en un solo inmueble.

🔄 Uso Mixto: Comercial, Residencial o Híbrido

Gracias a su diseño y distribución, esta casa en venta en Coronado, Puerto Cortés, se adapta a distintos modelos de inversión:

• Locales comerciales en planta baja

• Oficinas y consultorios profesionales

• Apartamentos residenciales

• Proyecto híbrido con ingresos diversificados

Esta flexibilidad garantiza una inversión resiliente, capaz de ajustarse a la demanda del mercado y maximizar la rentabilidad.

📊 Alta Plusvalía y Proyección de Crecimiento en Osa

El cantón de Osa presenta un crecimiento sostenido en infraestructura y actividad económica. Invertir en bienes raíces en Coronado, Puntarenas, es asegurar una posición estratégica en una zona con alta demanda y oferta limitada de propiedades con frente a carretera y uso mixto.

La combinación de ubicación, tamaño del terreno, construcción existente y potencial de expansión respalda una plusvalía creciente a lo largo del tiempo.

🎯 Perfil Ideal del Inversionista

Esta propiedad es ideal para:

• Inversionistas inmobiliarios

• Empresarios y comerciantes

• Desarrolladores de proyectos mixtos

• Profesionales que buscan renta pasiva

• Compradores que desean combinar vivienda y negocio

🧾 Resumen de Características Principales

• Casa en venta en Coronado, Puerto Cortés, Osa

• 0,86 acres de terreno

• 7.535 pies cuadrados de construcción

• 50 metros de frente a autopista

• Local comercial de 120 m²

• Múltiples unidades comerciales y residenciales

• Apartamento de 2 dormitorios

• A 15 minutos de la playa

• Excelente visibilidad y accesibilidad

• Alto potencial de rentabilidad y desarrollo

🔑 Palabras Clave

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Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.
Saludos y bendiciones...!!!