Descripción

Comercial, Terreno en venta ubicada en Osa, Puntarenas, precio $ 3,500,000 ( ¢ 1,669,395,000) y un terreno de 58,117 m² (625,565.58 ft² ¦ 14.4 ac ¦ 5.8 ha).

Uvita, Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, CR

Espectacular Propiedad en Venta Frente a la Carretera Costanera Sur y Playa Colonia en Uvita

Ubicada en el corazón del Pacífico Sur de Costa Rica, esta impresionante propiedad representa una oportunidad única de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, residencial o comercial en una de las zonas de mayor crecimiento del país. Frente a la Carretera Costanera Sur y justo al otro lado de la famosa Playa Colonia, conocida como Chamán, esta propiedad cuenta con una extensión privilegiada de 218 metros de frente a la carretera, ofreciendo visibilidad inigualable, fácil acceso y solidez estructural.

Ubicación Estratégica con Alta Proyección Comercial

Esta joya inmobiliaria se sitúa en Uvita de Osa, comunidad costera colindante con el Parque Nacional Marino Ballena, donde se encuentra la emblemática formación natural conocida como la “Cola de Ballena”. La zona ha experimentado un crecimiento acelerado en los últimos años, impulsado por el turismo ecológico, los proyectos residenciales de alta gama y la infraestructura comercial en expansión.

La cercanía a Playa Colonia, una de las más visitadas por turistas nacionales e internacionales, y la proximidad al centro comercial de Uvita, convierten a esta propiedad en un punto clave para el desarrollo de proyectos hoteleros, condominios, centros comerciales, clínicas o restaurantes de alta gama.

Ventajas Topográficas y Construcción Existente

La propiedad presenta una topografía variada, comenzando con un área plana frente a la carretera, ideal para comercios y oficinas, que luego se eleva en una loma natural que ofrece vistas panorámicas al océano y a los atardeceres del Pacífico.

Desde la entrada privada, se accede mediante una calle interna de cemento, construida con una base sólida y armada con varilla, lo cual facilita futuras mejoras sin necesidad de grandes inversiones. Esta infraestructura mejora significativamente la accesibilidad y la conectividad interna del terreno.

En la parte más alta de la finca, existen aún algunas estructuras del antiguo proyecto Villas Bejuco, tales como cabinas individuales y apartamentos rústicos, las cuales pueden demolerse fácilmente para dar paso a nuevos desarrollos arquitectónicos. Este sector también cuenta con abundante vegetación, entre la que destacan árboles frutales, palmas y especies nativas, que aportan un entorno natural y atractivo para el turismo y la vida residencial.

Vistas al Mar y Excepcionales Atardeceres

Una de las cualidades más atractivas de esta propiedad es su altitud progresiva, que culmina en una zona elevada perfecta para la construcción de apartamentos o condominios de lujo con vista al mar. Las vistas al océano Pacífico, acompañadas por atardeceres intensos y coloridos, brindan un entorno de ensueño que puede ser explotado para el turismo de alto nivel o proyectos residenciales de alta plusvalía.

Recursos Naturales y Lindero con Quebrada

En el límite norte, la finca colinda con una quebrada natural que corre en paralelo a la calle pública de Las Brisas, donde además hay 205 metros adicionales de frente a calle pública. Esta zona posee un carácter montañoso con rica biodiversidad y se presenta como una área ideal para conservación o desarrollo ecológico, integrando la naturaleza en cualquier tipo de proyecto.

El área colindante con la quebrada representa una gran ventaja para proyectos sostenibles, ya que su conservación no solo añade valor ambiental, sino que también puede integrarse como un atractivo dentro de un desarrollo residencial ecológico o un retiro turístico enfocado en el bienestar y la naturaleza.

Disponibilidad Total de Servicios Públicos

La infraestructura pública está completamente disponible frente a la propiedad, incluyendo:

• Agua potable por medio de la ASADA local

• Electricidad de red

• Conexiones de Internet y fibra óptica en expansión

• Cobertura celular estable

Estos elementos reducen considerablemente los costos de desarrollo y permiten iniciar proyectos en corto plazo sin esperar procesos adicionales de permisos o instalación de servicios.

Nuevo Vecino Comercial: Estación de Servicio GS La Colonia

En el costado sur de la propiedad, se ha inaugurado recientemente la Estación de Servicio GS La Colonia, la cual ofrece venta de combustibles y tienda de conveniencia. Este desarrollo no solo mejora la infraestructura local, sino que también aumenta el tránsito vehicular y peatonal por la zona, lo que eleva el atractivo comercial del terreno.

Atractivos Turísticos Cercanos

Además de Playa Colonia, la propiedad está estratégicamente cerca de otras playas paradisíacas y puntos turísticos como:

• Playa Ventanas

• Playa Piñuelas

• Playa Tortuga

• Entrada a Ojochal, reconocido por su oferta gastronómica internacional

Esta ubicación permite al inversionista capturar el flujo constante de turistas que visitan la región para disfrutar de actividades como:

• Avistamiento de ballenas jorobadas y delfines

• Excursiones en bote

• Buceo y snorkeling

• Senderismo en áreas protegidas

• Visitas guiadas por parques nacionales y reservas

Potencial para Proyectos de Alta Rentabilidad

La combinación entre ubicación privilegiada, acceso a servicios, condiciones topográficas ideales, visibilidad comercial y proximidad a puntos turísticos otorga a esta propiedad un potencial superior para el desarrollo de proyectos de alta rentabilidad, tales como:

• Residencias privadas de lujo

• Condominios vacacionales

• Centros comerciales

• Clínicas de salud y bienestar

• Hoteles boutique o ecológicos

• Centros de retiro y meditación

La posibilidad de diseñar un proyecto que combine naturaleza, confort y ubicación estratégica, asegura el éxito a corto, mediano y largo plazo.

Conclusión: Inversión Inmobiliaria de Alto Impacto en el Pacífico Sur

Esta propiedad reúne todas las condiciones para ser considerada una joya inmobiliaria en Uvita, una zona en constante crecimiento económico y turístico. La solidez de su terreno, el acceso inmediato desde la carretera, las vistas al mar, la biodiversidad, los servicios disponibles y el entorno comercial son argumentos contundentes para asegurar que cualquier inversión aquí realizada será altamente rentable y sostenible en el tiempo.

Contáctenos hoy mismo para más información o para coordinar una visita guiada a esta espectacular propiedad.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR).

Estoy atento para asesorarte de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. ¡Saludos y bendiciones...!!!