🏞️ Terreno en Venta con Alto Potencial Comercial en la Carretera Interamericana Sur – Las Brisas de Cajón, Pérez Zeledón

Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 25,000,000 ( $ 52,868) y un terreno de 870 m² (9,364.59 ft² ¦ 0.215 ac ¦ 0.087 ha).

🏞️ Terreno en Venta con Alto Potencial Comercial en la Carretera Interamericana Sur – Las Brisas de Cajón, Pérez Zeledón

Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito vehicular en Las Brisas de Cajón, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica, este terreno de 870 m² representa una excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores o familias que buscan combinar vivienda y actividad comercial en un solo lugar.

📍 Ubicación Estratégica con Alta Visibilidad Comercial

La propiedad cuenta con 12.5 metros de frente directo a la Carretera Interamericana Sur y aproximadamente 70 metros de fondo, lo que le otorga una exposición privilegiada frente a una de las vías más importantes de la Zona Sur del país.

Esta característica brinda gran visibilidad para proyectos comerciales, facilitando el posicionamiento de negocios como:

• Locales comerciales

• Mini supermercados o abastecedores

• Restaurantes o cafeterías

• Talleres o bodegas

• Apartamentos para renta

Además, su ubicación se encuentra en medio de importantes intersecciones de conectividad regional, entre ellas:

• El cruce de Las Juntas de Pacuar hacia Los Reyes y Platanares

• El cruce de la Carretera Interamericana Sur hacia Peñas Blancas

• Las dos entradas principales hacia Barrio Las Brisas

Esta conectividad convierte la propiedad en un punto estratégico para desarrollo comercial o residencial con acceso inmediato a diversas comunidades del cantón de Pérez Zeledón.

🌄 Topografía Aprovechable y Entorno Natural

El terreno presenta una topografía semiquebrada, con un plantel plano ya construido, ideal para iniciar un proyecto de construcción.

Las áreas de corte de tierra permiten aprovechar el resto del terreno mediante terrazas o plataformas, lo cual brinda múltiples posibilidades para el desarrollo de:

• Vivienda principal

• Apartamentos

• Área comercial al frente

• Zonas verdes o recreativas

Desde el sitio se pueden disfrutar hermosas vistas hacia la Cordillera de Talamanca, así como hacia sectores cercanos al Río General, creando un entorno natural atractivo que agrega valor a cualquier desarrollo inmobiliario.

⚡ Servicios Disponibles

La propiedad cuenta con disponibilidad de servicios esenciales para el desarrollo:

• Electricidad disponible en la zona

• Abastecimiento de agua mediante naciente cercana

• Acceso inmediato por carretera asfaltada nacional

Estas condiciones permiten iniciar un proyecto con menor inversión inicial en infraestructura básica.

🛒 Cercanía a Servicios y Comercios

La propiedad se encuentra cerca de diversos puntos de interés que fortalecen su valor residencial y comercial:

• Taller Santa Fe – 1.4 km

• Escuela El Pilar de Cajón – 3.3 km

• Supermercado Supereconómico – 4.6 km

• Restaurante Hawaii – 6 km (entrada hacia El Carmen de Cajón)

• Estación de Servicio Trova – 650 metros (entrada hacia Platanares – Pejibaye)

• Escuela de Las Juntas de Pacuar e Iglesia Católica – 1.1 km

• Centro Comercial de Las Juntas de Pacuar – 1.1 km

• Walmart Pérez Zeledón – 11.2 km

Esta cercanía a servicios garantiza comodidad para futuros residentes y un flujo constante de clientes potenciales para negocios.

📈 Oportunidad de Inversión en Crecimiento

La zona de Cajón y sus comunidades cercanas ha mostrado un crecimiento sostenido en infraestructura, comercio y vivienda. Por ello, adquirir un terreno con frente a la Carretera Interamericana Sur representa una inversión estratégica con alto potencial de valorización.

Este tipo de propiedades con visibilidad directa a carretera nacional y uso mixto (residencial/comercial) son cada vez más escasas en el mercado inmobiliario de la región.

🤝 Asesoría Profesional en Bienes Raíces

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país, y certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR).

Estoy atento a asesorarle de la mejor manera, siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento, brindándole acompañamiento profesional durante todo el proceso de inversión inmobiliaria.

📞 Contácteme hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita a esta propiedad.

Saludos y bendiciones...!!!