Descripción

Finca, Turística - Recreativa en venta ubicada en Dota, San José, precio $ 1,600,000 ( ¢ 758,480,000) con 18 habitaciones, 10 baños, 20 parqueos y un terreno de 2,391,227 m² (25,738,928.31 ft² ¦ 590.9 ac ¦ 239.1 ha).

🌄 Finca en Venta de 239 Hectáreas en San Gerardo de Dota: Un Paraíso Natural con Alto Potencial Turístico

Ubicada en el corazón montañoso de San Gerardo de Dota, en la provincia de San José, esta extraordinaria propiedad de 239 hectáreas representa una de las oportunidades inmobiliarias más atractivas del mercado rural y turístico de Costa Rica. Rodeada de exuberante naturaleza, atravesada por el majestuoso Río Savegre, y con abundantes recursos naturales, esta finca ofrece condiciones ideales tanto para inversión ecológica como para desarrollo turístico sostenible.

En JFSolís Bienes Raíces en Costa Rica, entendemos que las inversiones inmobiliarias exitosas combinan ubicación estratégica, recursos naturales y potencial de desarrollo, y esta propiedad reúne todos esos elementos.

🌿 El Encanto Natural de la Finca

Esta finca en venta de 239 hectáreas en San Gerardo de Dota es un auténtico santuario natural. El paisaje se caracteriza por montañas cubiertas de bosque, aire puro de altura y un clima fresco que se mantiene agradable durante todo el año.

Uno de los elementos más destacados de la propiedad es el paso del Río Savegre, considerado uno de los ríos más limpios de Centroamérica. Sus aguas cristalinas recorren la finca generando pequeños saltos de agua y cascadas naturales que embellecen el entorno y crean un ambiente de paz incomparable.

Entre las características naturales más sobresalientes destacan:

• 🌳 Bosques primarios y secundarios bien conservados

• 💧 Varias nacientes de agua dentro de la propiedad

• 🏞 Cascadas y formaciones naturales únicas

• 🌄 Espectaculares vistas panorámicas de montaña

Estas condiciones convierten la finca en un lugar ideal para proyectos de turismo ecológico, retiro espiritual o desarrollo hotelero de montaña.

🏨 Enorme Potencial para Desarrollo Turístico

Actualmente la propiedad opera con cabañas en alquiler, lo cual demuestra que el terreno ya posee una infraestructura básica funcional. Sin embargo, el verdadero valor de esta finca radica en su gran potencial de expansión turística.

Entre los elementos que facilitan el desarrollo destacan:

• Abastecimiento de agua proveniente de nacientes propias

• Sistema hidráulico de ariete para distribución de agua

• Acceso cercano a electricidad desde la carretera principal

• Acceso directo por carretera pública asfaltada

• Caminos internos bien desarrollados

Estas condiciones permiten proyectar múltiples modelos de negocio, tales como:

• Eco-lodges o hoteles de montaña

• Centros de turismo de bienestar y retiro

• Desarrollo de cabañas ecológicas

• Turismo científico y observación de aves

• Turismo de aventura y senderismo

La creciente demanda internacional por destinos naturales sostenibles en Costa Rica posiciona esta propiedad como una inversión estratégica de alto valor.

💧 Atractivos y Servicios Naturales de la Propiedad

Además de su impresionante entorno natural, la finca posee diversos recursos que la convierten en una propiedad excepcional.

Entre sus principales atractivos se encuentran:

🌊 Nacientes de agua

La finca cuenta con múltiples nacientes naturales que garantizan abastecimiento permanente de agua limpia, un recurso cada vez más valioso para proyectos turísticos.

⚙ Sistema hidráulico de ariete

Se utiliza un sistema de bombeo hidráulico sin electricidad, lo que permite transportar agua hacia cabañas y otras áreas de la propiedad de manera eficiente y sostenible.

🐟 Piscinas para cultivo de trucha

Existen estructuras destinadas al cultivo de trucha, actividad que puede integrarse fácilmente a una oferta gastronómica o turística.

🛤 Caminos internos

La propiedad cuenta con excelentes caminos internos, lo que facilita la movilidad dentro del terreno.

🦜 Biodiversidad y Avistamiento de Aves

Uno de los mayores atractivos de San Gerardo de Dota es su extraordinaria biodiversidad. La finca posee al menos ocho senderos naturales bien mantenidos, ideales para caminatas ecológicas y exploración del bosque.

Entre las experiencias más valoradas por los visitantes destacan:

• Observación del quetzal resplandeciente

• Avistamiento de aves endémicas

• Encuentros con fauna silvestre

• Fotografía de naturaleza

El quetzal es una de las especies más buscadas por observadores de aves internacionales, lo cual posiciona esta finca como un destino privilegiado para el turismo de naturaleza.

🌄 Un Refugio Ideal de Descanso y Bienestar

El clima fresco de montaña, combinado con el silencio natural del bosque y las vistas panorámicas, hacen de esta propiedad un refugio perfecto para el descanso y la desconexión.

La accesibilidad también es un punto fuerte:

• 3.7 km hasta la Carretera Interamericana Sur

• 5.4 km hasta hoteles reconocidos como Savegre Lodge

• 58 km hasta San Isidro del General

• 78 km hasta Cartago

• 84 km hasta San José

• 105 km hasta el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría

Esta ubicación estratégica permite mantener un ambiente natural remoto sin perder conectividad con los principales centros urbanos del país.

📑 Estructura Legal de la Propiedad

Desde el punto de vista jurídico y registral, la finca presenta condiciones que facilitan su negociación.

Características legales relevantes:

• La propiedad está dividida en cinco planos debidamente titulados

• Los terrenos pertenecen a una Sociedad Anónima

• Existe la posibilidad de traspaso de acciones de la sociedad

Este mecanismo puede generar ventajas financieras y tributarias tanto para el comprador como para el vendedor.

💼 Una Inversión Segura con Respaldo Profesional

Como Corredor de Bienes Raíces certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR) #2851, garantizamos que cada proceso de negociación se realiza bajo principios de:

• Transparencia

• Profesionalismo

• Seguridad jurídica

Nuestro compromiso es acompañarle en todo el proceso de adquisición, brindando asesoría personalizada para asegurar que su inversión esté alineada con sus objetivos financieros y de desarrollo.

🌎 Conclusión: Una Oportunidad Única en el Mercado Inmobiliario de Costa Rica

En síntesis, esta finca en venta de 239 hectáreas en San Gerardo de Dota representa mucho más que una propiedad rural. Se trata de una joya natural con enorme potencial para proyectos turísticos, ecológicos o de bienestar.

Su combinación de:

• Recursos naturales abundantes

• Ubicación estratégica

• Biodiversidad extraordinaria

• Infraestructura básica existente

• Seguridad legal

La convierte en una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional en Costa Rica.

Para inversionistas visionarios que buscan desarrollar un proyecto turístico sostenible en un entorno natural privilegiado, esta finca ofrece condiciones difíciles de encontrar en el mercado actual.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!