Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 85,000,000 ( $ 186,772) y un terreno de 12,046 m² (129,661.94 ft² ¦ 3.0 ac ¦ 1.2 ha).

🌿🏞️ Terreno en Venta de 12.046 m² en Rosario de Pacuar, Pérez Zeledón: Naturaleza, Río Privado y Gran Potencial para Quinta Recreativa en Costa Rica

🌄 Extraordinaria Propiedad en Venta en Pérez Zeledón, Zona Sur de Costa Rica

En una de las zonas con mayor belleza natural y crecimiento inmobiliario de la Zona Sur de Costa Rica, se encuentra disponible este espectacular terreno en venta de 12.046 m², ubicado en Rosario de Pacuar, San Isidro de El General, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica.

Esta propiedad combina perfectamente naturaleza, privacidad, amplitud, acceso, clima fresco y un enorme potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una quinta recreativa, una propiedad vacacional, un proyecto turístico ecológico o una residencia rodeada de tranquilidad y paisajes impresionantes.

Su combinación de áreas planas, topografía ondulada, abundante vegetación, acceso interno y colindancia con el Río Pedregoso, hacen de este inmueble una propiedad verdaderamente privilegiada dentro del mercado inmobiliario de Pérez Zeledón.

🌳 Terreno con Topografía Mixta y Amplias Áreas Aprovechables

Este terreno en venta posee una topografía sumamente atractiva y funcional, compuesta por:

• Áreas planas
• Zonas onduladas
• Sectores ligeramente quebrados
• Espacios altos con vistas panorámicas
• Amplias zonas recreativas naturales

La propiedad cuenta con un plantel listo para construir, ubicado estratégicamente frente a la calle pública y en la parte más alta del terreno, lo cual permite disfrutar de espectaculares vistas hacia:

• San Isidro del General
• Cerros y montañas cercanas
• Paisajes rurales
• La majestuosa Cordillera de Talamanca

Gracias a su excelente distribución natural, el terreno ofrece múltiples posibilidades de diseño arquitectónico y aprovechamiento turístico o residencial.

🏡 Ideal para Construir Casa, Cabaña o Quinta Recreativa

Esta propiedad es ideal para desarrollar:

• Casa de habitación
• Cabaña de montaña
• Quinta familiar
• Centro recreativo
• Airbnb ecológico
• Proyecto turístico rural
• Rancho para eventos familiares
• Espacio de retiro o descanso

La amplitud del terreno y la existencia de zonas planas permiten desarrollar fácilmente infraestructura recreativa como:

• Cancha de fútbol
• Rancho BBQ
• Salón multiuso
• Piscina natural
• Área de camping
• Juegos infantiles
• Zona para caballos
• Jardines y senderos ecológicos

La propiedad ofrece muchísimo espacio para la imaginación y el desarrollo de proyectos personalizados.

🍊 Árboles Frutales y Producción Natural en la Propiedad

Uno de los grandes atractivos de este terreno en venta es la importante variedad de árboles frutales existentes, muchos de ellos en producción y otros en crecimiento.

Entre las especies sembradas destacan:

• Mangas injertadas
• Limón mesino
• Mamón chino
• Mangostán
• Naranja
• Mandarinas
• Plátano
• Banano

Esto brinda un enorme valor agregado para quienes desean disfrutar de una vida más sostenible y conectada con la naturaleza, además de ofrecer producción agrícola para autoconsumo o pequeños proyectos agroecológicos.

💧 Propiedad con Yurros Naturales y Colindancia con el Río Pedregoso

Un aspecto verdaderamente extraordinario de esta propiedad es su riqueza hídrica natural.

Por el terreno transcurren dos pequeños yurros, provenientes de propiedades vecinas, lo cual representa una gran ventaja para:

• Construcción de pozo doméstico
• Sistemas de riego
• Desarrollo agrícola
• Creación de una laguna artificial
• Aprovechamiento ecológico del agua

Además, en el lindero oeste, la propiedad colinda directamente con el hermoso Río Pedregoso, uno de los principales atractivos naturales de esta finca.

🌊 Beneficios de colindar con el río:

• Acceso permanente al agua
• Ambientes frescos y relajantes
• Posibilidad de pesca recreativa
• Disfrute de pozas naturales durante todo el año
• Gran valor paisajístico
• Privacidad natural
• Potencial turístico ecológico

Pocas propiedades en Pérez Zeledón logran ofrecer la combinación de amplitud, acceso y colindancia directa con un río de estas características.

☀️ Posibilidad de Proyecto Autosostenible

Actualmente la propiedad no cuenta con disponibilidad inmediata de:

• Agua potable
• Electricidad

Sin embargo, ya existe un presupuesto para la instalación de estos servicios.

Adicionalmente, el terreno es ideal para implementar soluciones modernas y sostenibles como:

• Paneles solares
• Sistema de captación de agua
• Pozo doméstico certificado
• Energía renovable
• Agricultura ecológica

Esto convierte la propiedad en una excelente opción para compradores que buscan independencia energética y sostenibilidad ambiental.

🌬️ Clima Fresco y Entorno Natural Privilegiado

Rosario de Pacuar es reconocido por su clima agradable y fresco durante prácticamente todo el año.

En esta propiedad se disfruta constantemente de:

• Corrientes de aire fresco
• Ambiente tranquilo
• Naturaleza exuberante
• Privacidad
• Sonidos naturales del río y la fauna

La ubicación permite disfrutar de una calidad de vida excepcional, alejada del ruido y del estrés urbano, pero al mismo tiempo cerca de todos los servicios esenciales de Pérez Zeledón.

🚗 Acceso Fácil y Excelente Ubicación Estratégica

El acceso hacia la propiedad se realiza mediante una calle pública en lastre en buen estado, con posibilidad de realizar mejoras adicionales para incrementar aún más su comodidad y plusvalía.

Además, la finca cuenta con una calle interna en excelente estado, que permite llegar cómodamente hasta la zona baja y plana de la propiedad.

📍 Distancias estratégicas:

• 500 metros de la calle principal de Rosario de Pacuar
• 750 metros del Liceo de Jerusalén
• 2 kilómetros del Aeropuerto de Pérez Zeledón
• 2 kilómetros del EBAIS de Rosario de Pacuar
• 4.9 kilómetros del Hospital Escalante Pradilla
• Cercanía a:
  • Iglesia Católica
  • Cancha de deportes
  • Salón comunal
  • Pulperías y mini súper
• 7.5 kilómetros de WALMART Pérez Zeledón

Esta excelente ubicación permite disfrutar de privacidad rural sin perder conexión con servicios, comercio, salud y educación.

📐 Dimensiones Amplias y Forma Regular para Desarrollo

El terreno posee una forma bastante regular y muy funcional para el desarrollo de distintos proyectos.

📏 Medidas de la propiedad:

• 60 metros de frente a calle pública
• 168 metros de profundidad en lindero sur
• 218 metros de profundidad en lindero norte
• 82 metros de fondo

Estas dimensiones brindan una enorme flexibilidad para:

• Construcción de varias estructuras
• Desarrollo recreativo
• Parcelación futura
• Agricultura
• Turismo rural
• Espacios deportivos y familiares

📈 Gran Potencial de Plusvalía en Pérez Zeledón

Pérez Zeledón continúa posicionándose como uno de los destinos más atractivos para inversión inmobiliaria en Costa Rica debido a factores como:

• Crecimiento urbano ordenado
• Excelente clima
• Belleza natural
• Turismo en expansión
• Seguridad
• Calidad de vida
• Cercanía a playas y montañas

Las propiedades con río, acceso privado y abundante naturaleza son cada vez más buscadas por compradores nacionales y extranjeros, lo cual incrementa significativamente su potencial de valorización futura.

🌟 Una Propiedad Exclusiva para Vivir, Invertir y Disfrutar

Este terreno en venta de 12.046 m² reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad:

✅ Amplias áreas planas
✅ Río privado
✅ Yurros naturales
✅ Árboles frutales
✅ Vistas panorámicas
✅ Clima fresco
✅ Excelente acceso
✅ Potencial turístico
✅ Privacidad y tranquilidad
✅ Ubicación estratégica en Pérez Zeledón

Es una propiedad ideal para quienes desean invertir inteligentemente en una finca recreativa o residencial con enorme potencial en la Zona Sur de Costa Rica.

📞 Coordine su Visita y Descubra Todo el Potencial de Esta Propiedad

Si desea más información sobre este espectacular terreno en venta en Rosario de Pacuar, Pérez Zeledón, o coordinar una visita personalizada, será un gusto asesorarle profesionalmente durante todo el proceso de inversión inmobiliaria.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. Saludos y bendiciones...!!!