Descripción

Residencial, Quinta en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 145,000 ( ¢ 70,033,550) con 4 habitaciones, 1 baños, 5 parqueos y un terreno de 12,372 m² (133,170.97 ft² ¦ 3.1 ac ¦ 1.2 ha) y una construcción de 120 m² (1,291.67 ft² ¦ 0.030 ac ¦ 0.012 ha).

Linda Propiedad en Venta de 12,372 m² en San Ignacio de Cajón, Pérez Zeledón, Costa Rica

🌿 Invierta en una Propiedad Excepcional en el Corazón Natural del Sur de Costa Rica

En el apacible distrito de San Ignacio de Cajón, ubicado en el cantón de Pérez Zeledón, le presentamos una exclusiva finca en venta que destaca por su ubicación estratégica, características topográficas ideales, y una cabaña de dos niveles lista para habitar o desarrollar. Con un área total de 12,372 m² y una altitud de 1,168 msnm, esta propiedad ofrece una excelente combinación de belleza natural, accesibilidad, infraestructura y potencial de desarrollo sostenible o turístico.

🏡 Características Principales de la Propiedad

Extensión del Terreno y Topografía Privilegiada

El lote posee una superficie total de 12,372 m², distribuidos sobre una topografía plana y semiondulada, lo que facilita desde la construcción de viviendas adicionales hasta el desarrollo de huertos, áreas de recreación o espacios de retiro. Su orientación y altitud favorecen un clima fresco y saludable durante todo el año, con una temperatura promedio ideal para el descanso o para actividades agrícolas.
Además, el dueño segregó la propiedad en tres planos listos para construir, esto con el fin de que si el inversionista requiere construir más de una vivienda o llevar adelante un desarrollo eco-turístico lo pueda hacer con mucha mayor facilidad.

Los planos quedaron de la siguiente manera:

• Plano #1: 1,607.65 m2. Este plano consta de entrada con portón y un plantel bastante amplio ya listo. Además, hay varias zonas más ideales para construir.

• Plano #2: 3,517.19 m2. Este plano tiene la cabaña dentro de su área medida, también hay entrada ya hecha con portón e innumerables zonas para más construcciones o para cultivo.

• Plano #3: 7,247.16 m2. Este es el resto de la finca. Tiene una entrada y un plantel principal listo también, pero además, posee muchas zonas ideales para más construcciones o para cultivos varios, por lo que esta área es especial para un desarrollo de cabañas para alquiler.

Diseño y Distribución de la Cabaña de Dos Niveles

La propiedad incluye una cabaña construida en excelentes condiciones, que se distribuye funcionalmente en dos niveles:

• Planta baja: Espacios generosos que incluyen un corredor amplio, sala principal acogedora, comedor, cocina con desayunador, baño completo y área de lavandería posterior.

• Planta alta: Se encuentran cuatro habitaciones espaciosas ideales para el descanso familiar o de visitantes, cada una con acceso a un balcón panorámico que permite apreciar las vistas montañosas y exuberantes de la región.

Este diseño permite además la posibilidad de ampliación, brindando la opción de personalizar o remodelar según los objetivos del nuevo propietario, ya sea para residencia, retiro espiritual o alojamiento turístico.

📍 Acceso, Vialidad y Ubicación Estratégica

Ubicada en San Ignacio de Cajón, esta finca se beneficia de acceso directo por carretera asfaltada, garantizando conectividad fluida con el centro de Pérez Zeledón y otras comunidades cercanas. El último tramo es una calle de lastre bien mantenida, lo que asegura privacidad sin sacrificar accesibilidad. Se recomienda el uso de vehículo 4x4 para mayor comodidad y seguridad.

💧 Abastecimiento de Agua y Autosostenibilidad Garantizada

Una de las mayores ventajas de esta finca es su acceso a fuentes de agua natural, lo que ofrece sostenibilidad y autosuficiencia. La propiedad cuenta con:

• Tanque de recepción y sistema de distribución por gravedad.

• Captación desde una naciente natural vecina, que se encuentra en proceso de concesión legal.

• Dos puntos internos adicionales de captación, ideales para riego, consumo y proyectos agroecológicos.
  
  🚨 Actualmente, se está coordinando con la ASADA de Cajón para establecer el lugar en que se pondrá un tanque de abastecimiento de agua potable para la calle pública que está frente a esta propiedad. Ya están muy adelantadas las conversaciones con los dueños de las fincas frente a la calle pública que se va a intervenir. Esto le da un valor agregado incalculable a la propiedad y demás propiedades de la zona.

Este recurso convierte la finca en una opción idónea para desarrollos de permacultura, agricultura orgánica o ecoturismo autosostenible.

🌲 Entorno Natural y Biodiversidad

Situada a una altitud aproximada de 1,170 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad goza de un microclima excepcional, con aire puro, brisas frescas y un entorno caracterizado por:

• Bosques secundarios regenerados

• Abundante avifauna y vida silvestre

• Paisajes montañosos con vistas panorámicas

Estas características permiten no solo un estilo de vida saludable, sino también una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos de bienestar, salud o retiros espirituales.

🎯 Atractivos Turísticos Cercanos y Centros de Bienestar

La finca se encuentra en cercanía de importantes puntos de interés turístico y ecológico:

• Refugio de Aves Dr. Alexander Skutch “Los Cusingos”: Destino clave para observación de aves y conservación.

• Kinkara Luxury Retreat y Rise Costa Rica: Centros de retiro de alto nivel con propuestas de bienestar integral.

• RISE Waldorf Inspired School: Educación alternativa de calidad, ideal para familias residentes.

• Las Nubes Biological Reserve y EcoCampus York University: Enclaves de investigación, conservación y educación ambiental.

• Hacienda AltaGracia, Auberge Resorts Collection: Resort de lujo que atrae a turistas internacionales de alto perfil.

• La Cantera Resort: Hotel de montaña con infraestructura para descanso y recreación familiar.

Esta cercanía con centros de turismo ecológico agrega valor a la propiedad como destino de inversión.

🏥 Servicios de Salud y Bienestar Accesibles

La propiedad se encuentra a corta distancia de tres EBAIS, equipos básicos de atención integral en salud, que cuentan con:

• Médico general

• Auxiliar de enfermería

• ATAP (Asistente Técnico en Atención Primaria)

• Asistente de redes

• Técnico de salud en farmacia

Esto garantiza una respuesta inmediata ante emergencias y atención médica constante para residentes o visitantes.

📈 Potencial de Inversión y Desarrollo Sostenible

La demanda por propiedades rurales en Santiago de Cajón ha experimentado un notable crecimiento gracias a su ubicación estratégica y a la oferta limitada de fincas con acceso a recursos hídricos naturales. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida con retorno a corto y mediano plazo para proyectos como:

• Turismo ecológico

• Retiros espirituales y de bienestar

• Agricultura sostenible

• Eco-aldeas o residencias de bajo impacto ambiental

Además, las condiciones topográficas y el clima propician el desarrollo de cultivos especializados, como café orgánico, hortalizas de altura y plantas medicinales.

🔒 Seguridad Jurídica y Viabilidad de Proyecto

La propiedad se ofrece con documentación en regla, incluyendo tres planos catastrados y listos para empezar a construir. La ASADA de Cajón ya está trabajando en instalar el agua potable en esta calle, ya está en proceso de formalización, lo que respalda su viabilidad para desarrollos formales y le otorga un plus al momento de gestionar permisos urbanísticos y ambientales.

💬 Conclusión: Una Finca con Visión de Futuro en San Ignacio de Cajón

Adquirir esta propiedad en San Ignacio de Cajón es más que una compra: es una decisión estratégica hacia un estilo de vida sostenible, saludable y en armonía con la naturaleza. Con su excelente infraestructura existente, acceso a recursos naturales, proximidad a centros turísticos y gran potencial de desarrollo, esta finca representa una inversión segura y con alto valor de revalorización.

Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso para adquirir una de las propiedades más atractivas del sur de Costa Rica.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!