Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 52,500,000 ( $ 108,698) y un terreno de 11,795 m² (126,960.20 ft² ¦ 2.9 ac ¦ 1.2 ha).

Terreno en Venta 11795M2 Especial para Quinta en Las Brisas de Cajón, Pérez Zeledón, Costa Rica

En el corazón del cantón de Pérez Zeledón, una de las regiones más atractivas del sur de Costa Rica, se encuentra una joya inmobiliaria lista para convertirse en el escenario de sus sueños: un terreno de 11,795 m², ubicado a una altitud de 605 msnm, en el apacible y encantador Barrio Las Brisas de Cajón, una zona de alto crecimiento residencial y gran atractivo natural.

📍Ubicación Estratégica con Conectividad Excepcional

Este terreno está localizado a tan solo 532 metros de la Ruta Interamericana Sur (Ruta 2), lo cual garantiza un acceso fácil, rápido y seguro desde y hacia los principales puntos del cantón. Su cercanía a centros educativos, estaciones de servicio, supermercados y centros de salud lo convierte en una opción de alta conveniencia para desarrollar una quinta residencial, ecológica o autosostenible.

Referencias clave desde la propiedad:

• 950 metros a Estación de Servicio TROVA

• 1.4 km a Escuela Las Juntas de Pacuar

• 3.5 km a Escuela El Pilar de Cajón

• 6.6 km a Estación de Servicio El Rodeo en Repunta

• 7.3 km al Colegio Fernando Volio Jiménez

• 8.7 km al Banco Nacional en Palmares

• 11.7 km a Walmart Pérez Zeledón

• 15 km al Centro de San Isidro del General

🌿Topografía Semi Quebrada con Altísimo Potencial

El terreno presenta una topografía semi quebrada que combina áreas planas y elevaciones suaves, lo que permite un diseño arquitectónico flexible, favoreciendo tanto la construcción de residencias como el desarrollo de áreas de cultivo, jardines paisajísticos, senderos ecológicos y más. Los 37 metros de frente a calle pública y 188 metros de fondo aseguran privacidad, amplitud y gran valorización.

Además, ya dispone de una calle interna diseñada, lista para ser habilitada y facilitar la circulación dentro de la propiedad.

🌳Riqueza Natural y Potencial Autosostenible

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su riqueza natural. El terreno está rodeado de una abundante vegetación autóctona, incluyendo una gran variedad de árboles frutales, lo cual aporta no solo un entorno ecológico y fresco, sino también un valor productivo y paisajístico que realza cualquier proyecto inmobiliario o agrícola.

La fertilidad del suelo en esta región es bien conocida, lo que la convierte en una opción ideal para un proyecto autosostenible que incorpore huertas, cultivos orgánicos y sistemas de captación de agua.

🏡Potencial para Quinta Residencial Privada

El espacio disponible permite diseñar una quinta residencial de lujo, con amplios jardines, piscina, área de BBQ, casa principal y hasta casas de huéspedes. Su entorno tranquilo y seguro —rodeado de fincas privadas y buenos vecinos en los linderos norte, este y sur— lo convierten en un verdadero oasis de paz.

En la propiedad se encuentra también una casa de madera en estado regular, la cual puede ser remodelada o ampliada según el gusto del inversionista.

🌤️Clima Fresco y Vistas Escénicas al Río El General

Gracias a su ubicación elevada, este terreno goza de un clima fresco y templado durante todo el año, ideal para quienes desean vivir alejados del calor excesivo. Las vistas hacia el imponente Río El General ofrecen una experiencia visual relajante, complementada con el canto de aves y el susurro del viento entre los árboles.

Este tipo de entorno es cada vez más buscado por extranjeros, retirados y familias que valoran el bienestar natural y la tranquilidad de vida rural, sin perder el acceso a los servicios urbanos.

🔌Disponibilidad de Servicios Públicos y Agua Propia

Todos los servicios públicos esenciales están disponibles frente a la propiedad, incluyendo:

• Agua potable

• Electricidad

• Acceso vehicular en excelente estado

Además, cuenta con un pozo artesanal, lo cual añade independencia hídrica, un recurso valioso para proyectos sostenibles o sistemas de riego para cultivos y jardines.

💡Oportunidad de Inversión de Alto Rendimiento

En un mercado inmobiliario en constante expansión como el de Pérez Zeledón, este terreno representa una inversión de alto rendimiento por sus características únicas:

• Ubicación estratégica

• Conectividad inmediata a vías principales

• Potencial para desarrollo habitacional o turístico

• Naturaleza exuberante

• Clima ideal

• Servicios completos

• Posibilidad de subdivisión futura

El crecimiento urbano del distrito de San Isidro del General continúa expandiéndose hacia zonas periféricas como Las Brisas de Cajón, lo que incrementa el valor del suelo y posiciona este tipo de propiedades como una apuesta segura para desarrolladores, inversionistas o familias con visión a largo plazo.

🌎Ideal para Proyecto Turístico, Ecológico o Familiar

Gracias a su entorno natural privilegiado, este terreno puede adaptarse a diversos usos:

• Eco Lodge o centro de retiros espirituales

• Desarrollo de viviendas ecológicas

• Proyecto de permacultura o granja orgánica

• Centro recreativo o educativo

• Residencia familiar con enfoque sostenible

La versatilidad del terreno permite combinar varias de estas funciones, optimizando la inversión y brindando un entorno altamente funcional y armónico.

📞Contáctenos para más información

Si usted está interesado en adquirir un terreno con características premium en la zona sur de Costa Rica, esta es una oportunidad única que no debe dejar pasar. Las propiedades con estas cualidades no permanecen mucho tiempo en el mercado.

Estamos disponibles para brindarle asesoría completa, coordinar visitas al terreno y acompañarle en todo el proceso de compra.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!