Descripción

Finca, Ganadera en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 315,000 ( ¢ 152,141,850) y un terreno de 198,628 m² (2,138,007.41 ft² ¦ 49.1 ac ¦ 19.9 ha).

Finca en Venta de 20 Hectáreas con Vistas Panorámicas en Gamboriana, San Pedro, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

Una Joya Natural en el Corazón del Sur de Costa Rica

Enclavada en las verdes montañas de Gamboriana de San Pedro, dentro del cantón de Pérez Zeledón, se encuentra una exclusiva finca de 20 hectáreas que representa una combinación perfecta entre potencial agrícola, riqueza hídrica, biodiversidad y conectividad estratégica. Esta propiedad es mucho más que una simple extensión de tierra: es un ecosistema vibrante, listo para transformarse en un proyecto eco turístico, granja autosostenible o desarrollo agroturístico de alto nivel.

Ubicación Estratégica y Vistas Espectaculares

Situada a una altitud aproximada de 1,250 metros sobre el nivel del mar, esta finca ofrece un clima fresco durante todo el año, así como vistas panorámicas que cortan el aliento, dominando el valle que comunica Cajón y San Pedro con Buenos Aires de Puntarenas. Desde distintos puntos se pueden observar las estribaciones de la Cordillera de Talamanca, una de las reservas naturales más importantes de América Central.

La propiedad está rodeada de un entorno de tranquilidad y paz, ideal para quienes buscan desconexión y conexión profunda con la naturaleza. Este entorno privilegiado convierte la finca en una opción ideal tanto para proyectos turísticos de lujo como para inversiones enfocadas en la sostenibilidad y conservación.

Características Principales de la Finca

• Extensión total: 20 hectáreas de topografía mixta entre colinas suaves y zonas semi quebradas.

• Uso actual: Actividad ganadera con pastos de excelente calidad.

• Accesos múltiples: Entrada desde Santa Teresa de Cajón y Tambor de San Pedro.

• Riqueza hídrica: Presencia de dos quebradas naturales con pequeñas cataratas internas.

• Clima: Fresco y templado, ideal para cultivos orgánicos, ganadería, apicultura o silvicultura.

• Altitud: 1,250 msnm.

• Disponibilidad de servicios: Agua potable y electricidad disponibles por el acceso de Tambor de San Pedro.

Accesos y Conectividad: Naturaleza sin Aislamiento

Uno de los aspectos más destacables de esta finca es su doble acceso. Por un lado, a través de Santa Teresa de Cajón, ideal para uso agrícola o forestal, y por el otro, desde Tambor de San Pedro, que garantiza acceso a agua potable y electricidad, lo cual es clave para cualquier desarrollo constructivo o residencial.

Además, su proximidad a San Isidro de El General (centro neurálgico de Pérez Zeledón) le otorga a la finca una excelente conectividad con supermercados, hospitales, centros educativos y bancos. En menos de dos horas, se accede también a las playas de Dominical y Uvita, y al aeropuerto regional.

Aguas Internas: Potencial Hídrico Todo el Año

La finca está atravesada por dos quebradas naturales, con caudales permanentes durante todo el año. Estas fuentes de agua:

• Aportan recursos para riego agrícola, facilitando la diversificación de cultivos y pastos.

• Permiten el abastecimiento de futuros proyectos turísticos (eco-lodges, cabañas o áreas recreativas).

• Son ideales para crear lagunas ornamentales o zonas de pesca recreativa.

• Enriquecen el valor paisajístico gracias a sus cascadas internas, un verdadero atractivo natural.

Este recurso hídrico convierte la propiedad en una base perfecta para el desarrollo de infraestructura verde o proyectos sustentables con enfoque ecológico.

Un Paraíso para el Ecoturismo y la Autosuficiencia

La riqueza de flora y fauna convierte esta propiedad en un refugio ideal para la vida silvestre. Es común avistar aves como tucanes, tangaras, colibríes y muchas otras especies endémicas. Además, se puede convivir con animales silvestres como venados, pizotes, armadillos y más.

Estas condiciones naturales abren la posibilidad de desarrollar:

• Senderos ecológicos y rutas para caminatas guiadas.

• Proyectos de reforestación y educación ambiental.

• Avistamiento de aves y turismo científico.

• Granja autosostenible con producción de alimentos orgánicos.

• Espacios de retiro espiritual o centros holísticos.

Proyectos Sostenibles: El Futuro de la Inversión Inmobiliaria

El diseño de esta finca es ideal para impulsar proyectos que prioricen la sostenibilidad ambiental y el respeto por el entorno. Entre las posibles iniciativas destacan:

• Producción orgánica de frutas, hortalizas y café de altura.

• Instalación de paneles solares o turbinas hidroeléctricas para autoabastecimiento energético.

• Construcción de infraestructura ecológica con materiales naturales.

• Fomento del turismo rural comunitario, integrando a los vecinos de la zona.

La topografía permite una planificación estratégica de zonas agrícolas, senderos, espacios habitacionales y zonas comunes, sin afectar la belleza natural.

Entorno de Alta Plusvalía y Desarrollo Turístico en Expansión

La finca se ubica en la misma región donde opera el renombrado Hotel Hacienda AltaGracia, Auberge Resorts Collection, un destino turístico de lujo reconocido internacionalmente. Este contexto ofrece una gran proyección de plusvalía para quienes invierten hoy, anticipando el auge del turismo de bienestar y naturaleza en el Sur de Costa Rica.

El crecimiento sostenido de la región, junto con su estabilidad política y apertura a la inversión extranjera, consolidan a Pérez Zeledón como un punto clave para el desarrollo de proyectos que combinan rentabilidad y sostenibilidad.

Ventajas de Invertir en Pérez Zeledón

• Turismo en crecimiento: La cercanía a parques nacionales y playas del Pacífico Sur incrementa el atractivo turístico.

• Estabilidad económica: Costa Rica es uno de los países más seguros y estables de la región.

• Acceso a servicios: Excelente red vial, centros médicos, educativos y comerciales.

• Ambiente amigable: Comunidad hospitalaria, con mano de obra local capacitada y comprometida.

• Potencial ecológico: Alta biodiversidad y abundancia de recursos naturales que favorecen proyectos verdes.

Conclusión: Inversión con Propósito y Futuro Garantizado

Esta finca en venta en Gamboriana de San Pedro es una oportunidad única para quienes desean combinar rentabilidad, conservación y calidad de vida. Su topografía, biodiversidad, accesos, clima y conectividad convierten esta propiedad en una base ideal para emprender proyectos agrícolas, turísticos, autosostenibles o residenciales.

Si usted está en búsqueda de una finca con características inigualables, rodeada de paz, vistas imponentes y con recursos naturales invaluables, esta es la propiedad que debe visitar.

Para más información, asesoría personalizada o agendar una visita a la propiedad, no dude en contactarnos.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. Saludos y bendiciones...!!!