Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 58,000,000 ( $ 127,523) y un terreno de 3,640 m² (39,180.60 ft² ¦ 0.899 ac ¦ 0.364 ha).

🏞️ Terreno en Venta de 3640 m² en Rosario de Pacuar, Pérez Zeledón: Naturaleza, Privacidad y Gran Potencial de Inversión en Costa Rica

🌿 Oportunidad Única de Inversión en Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

En el corazón de la Zona Sur de Costa Rica, específicamente en Rosario de Pacuar, San Isidro de El General, Pérez Zeledón, se encuentra disponible un extraordinario terreno en venta de 3640 m², ideal para quienes desean invertir en una propiedad rodeada de naturaleza, tranquilidad y vistas panorámicas incomparables.

Esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para desarrollo residencial, construcción de una cabaña de montaña, casa de descanso, proyecto ecológico o inversión a mediano y largo plazo. Gracias a su combinación de ubicación estratégica, topografía aprovechable y entorno natural privilegiado, este inmueble posee características altamente atractivas para inversionistas nacionales y extranjeros que buscan propiedades con potencial de valorización en Costa Rica.

🌄 Terreno con Topografía Ondulada y Planteles Listos para Construir

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su topografía ondulada, complementada con algunas zonas ligeramente quebradas que aportan privacidad, belleza natural y un ambiente auténticamente rural.

El terreno ya cuenta con planteles preparados, ideales para iniciar el desarrollo de:

• Casa de habitación
• Cabaña vacacional
• Proyecto turístico ecológico
• Airbnb de montaña
• Quinta recreativa
• Zona de retiro
• Espacio de meditación o bienestar

Además, la propiedad dispone de una calle interna en excelente estado, la cual permite acceso vehicular cómodo hasta la parte más alta del terreno, donde existe un amplio plantel con impresionantes vistas hacia los alrededores.

🍊 Propiedad con Árboles Frutales y Producción Activa

Este terreno en venta destaca por contar con una importante variedad de árboles frutales ya sembrados, muchos de ellos en etapa de producción y otros en crecimiento avanzado.

Entre las especies presentes encontramos:

• Mangas injertadas
• Limón mesino
• Mamón chino
• Mangostán
• Naranjas
• Mandarinas
• Plátano
• Banano

Esto convierte la propiedad en una excelente opción para quienes desean combinar residencia y producción agrícola a pequeña escala, así como disfrutar de alimentos frescos directamente desde su propio terreno.

La abundante vegetación y el entorno natural crean un ambiente perfecto para desarrollar un estilo de vida saludable, sostenible y conectado con la naturaleza.

💧 Terreno con Recurso Hídrico Natural y Potencial para Pozo

Por la propiedad transcurre un pequeño yurro de agua, proveniente de una finca vecina, lo cual representa un enorme valor agregado desde el punto de vista ambiental y funcional.

Gracias a esta condición natural, existe un importante potencial para:

• Construcción de un pozo doméstico
• Desarrollo de sistemas de riego
• Captación de agua para uso agrícola
• Abastecimiento sostenible de una vivienda

Actualmente la propiedad no cuenta con disponibilidad inmediata de agua potable ni electricidad, sin embargo:

• Ya existe un presupuesto para instalación de ambos servicios.
• Se puede implementar un sistema de paneles solares.
• El pozo doméstico puede certificarse sin mayores inconvenientes.

Estas características hacen que el inmueble sea ideal para proyectos autosostenibles y ecológicos, una tendencia cada vez más buscada en Costa Rica por compradores extranjeros e inversionistas conscientes del medio ambiente.

🌬️ Clima Fresco y Vistas Panorámicas hacia la Cordillera de Talamanca

Uno de los aspectos más impresionantes de esta propiedad son sus vistas abiertas hacia:

• La ciudad de San Isidro del General
• Cerros y montañas cercanas
• Paisajes rurales de Pérez Zeledón
• La majestuosa Cordillera de Talamanca

El clima en esta zona se caracteriza por ser fresco, agradable y ventilado durante todo el año, gracias a las corrientes de viento constantes que recorren el sector.

Esta combinación de clima y paisaje convierte el lugar en un entorno ideal para:

• Descanso
• Teletrabajo
• Vida tranquila
• Turismo rural
• Retiro de montaña
• Desarrollo de hospedaje ecológico

🚗 Acceso Privado y Excelente Ubicación Estratégica

El acceso hacia la propiedad se realiza mediante una calle pública en lastre en buen estado, la cual puede recibir mejoras adicionales para incrementar aún más su comodidad y plusvalía.

La finca se encuentra estratégicamente ubicada cerca de importantes puntos de interés:

📍 Distancias relevantes:

• 500 metros de la calle pública principal de Rosario de Pacuar
• 750 metros del Liceo de Jerusalén
• 2 kilómetros del Aeropuerto de Pérez Zeledón
• 2 kilómetros del EBAIS de Rosario de Pacuar
• 4.9 kilómetros del Hospital Escalante Pradilla
• 7.5 kilómetros de WALMART Pérez Zeledón
• Cercanía a:
  • Cancha de deportes
  • Iglesia Católica
  • Salón comunal
  • Pulperías
  • Mini súper

Esta ubicación ofrece una excelente combinación entre privacidad rural y cercanía urbana, permitiendo acceso rápido a servicios esenciales sin sacrificar tranquilidad.

📐 Dimensiones Amplias y Forma Regular para Desarrollo

La propiedad posee una forma bastante regular, lo cual facilita enormemente cualquier proyecto de construcción o desarrollo futuro.

📏 Medidas del terreno:

• 60 metros de frente a calle pública
• 54 metros de profundidad en lindero este
• 72 metros de profundidad en lindero oeste
• 51 metros en el fondo

Estas dimensiones permiten desarrollar múltiples ideas arquitectónicas y aprovechar al máximo la topografía natural del terreno.

La amplitud del frente a calle pública brinda gran facilidad para:

• Construcción de acceso privado
• División futura
• Desarrollo de varias estructuras
• Parqueos
• Jardines y áreas recreativas

🏡 Ideal para Proyecto Residencial, Turístico o de Retiro

Este terreno en venta en Pérez Zeledón reúne características sumamente atractivas para distintos perfiles de compradores:

✅ Ideal para:

• Familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza
• Inversionistas inmobiliarios
• Extranjeros interesados en Costa Rica
• Desarrollo de Airbnb
• Turismo ecológico
• Construcción de cabañas
• Agricultura sostenible
• Retiro espiritual o de descanso

El crecimiento constante de Pérez Zeledón como destino residencial y turístico aumenta significativamente el potencial de valorización de propiedades como esta.

📈 Pérez Zeledón: Uno de los Mercados Inmobiliarios con Mayor Crecimiento en Costa Rica

La Zona Sur de Costa Rica se ha convertido en uno de los sectores con mayor interés para inversión inmobiliaria debido a factores como:

• Clima agradable
• Seguridad
• Belleza natural
• Cercanía a playas y montañas
• Costos accesibles
• Alta demanda turística
• Calidad de vida

Particularmente, San Isidro del General funciona como el principal centro comercial y de servicios del sur del país, lo cual incrementa el atractivo de propiedades ubicadas en sectores cercanos como Rosario de Pacuar.

Invertir hoy en terrenos con estas características representa una decisión estratégica para asegurar patrimonio y crecimiento de capital en el futuro.

🌟 Una Propiedad con Naturaleza, Privacidad y Gran Potencial

Pocas propiedades logran combinar:

• Naturaleza
• Accesibilidad
• Vistas panorámicas
• Producción agrícola
• Potencial constructivo
• Privacidad
• Clima fresco
• Cercanía urbana

Este terreno en venta en Rosario de Pacuar reúne todos esos elementos en una sola propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad dentro del mercado inmobiliario de Pérez Zeledón.

📞 Contáctenos para Más Información o Coordinar una Visita

Si desea conocer más detalles sobre esta propiedad, coordinar una visita o recibir asesoría profesional sobre inversión inmobiliaria en Pérez Zeledón, estaremos atentos a servirle de manera profesional, transparente y eficiente.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. Saludos y bendiciones...!!!