Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 65,000,000 ( $ 134,578).

Terreno en Venta de 1475m² en San Andrés, Pérez Zeledón: Un Paraíso Residencial con Riqueza Natural y Potencial Inmobiliario

En el corazón verde de San Andrés de San Isidro del General, en el cantón de Pérez Zeledón, se encuentra una propiedad que representa una de las oportunidades más atractivas del mercado inmobiliario actual. Con 1475 metros cuadrados de terreno plano, con una altitud de 735 msnm, frente a calle asfaltada, colindante con el emblemático Río Jilguero y rodeado de vegetación exuberante, este terreno en venta se convierte en una inversión inigualable tanto para quienes desean construir su hogar en armonía con la naturaleza, como para desarrolladores que buscan un espacio ideal para turismo ecológico o vivienda residencial.

🔍 Ubicación Estratégica con Acceso Inmediato a Servicios Esenciales

San Andrés es una comunidad que ha sabido mantener su esencia rural y residencial, al tiempo que ofrece acceso inmediato a infraestructura urbana de calidad. El terreno se localiza a tan solo 500 metros de puntos clave como la Escuela de San Andrés, la Iglesia Católica, y una cancha deportiva, lo cual garantiza un entorno familiar, seguro y bien estructurado.

En el mismo radio, el nuevo propietario podrá acceder a:

• Súpermercados y mini supers

• Sodas típicas y panaderías

• Carnicerías y tiendas especializadas

• Bazar local con artículos para el hogar

La ubicación combina a la perfección el encanto de un pueblo tradicional con la comodidad moderna, facilitando una vida tranquila sin sacrificar servicios básicos y necesarios.

🌿 Un Entorno Natural Privilegiado: Colindancia con el Río Jilguero

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su proximidad directa al Río Jilguero, un cuerpo de agua limpio, de corriente serena y pozas naturales que enriquecen el paisaje y la experiencia de vivir cerca de la naturaleza.

La biodiversidad en la zona es impresionante: aves multicolores, mariposas exóticas, y flora tropical crecen libremente, creando un ecosistema armónico e inspirador. La presencia del río no solo añade un valor estético y emocional, sino también potencial recreativo y turístico para quienes deseen desarrollar un proyecto ecológico, de retiro o simplemente disfrutar de la vida al aire libre.

🏡 Terreno Plano y Aprovechable: Potencial de Desarrollo Residencial o Turístico

Con una topografía completamente plana y 42 metros lineales de frente a calle asfaltada, este lote ofrece todas las condiciones ideales para construir:

• Residencia familiar amplia

• Casa de campo vacacional

• Proyecto de cabañas para turismo rural

• Pequeño eco-lodge de retiro natural

• Jardines botánicos o viveros ecológicos

La dimensión del terreno permite diseñar espacios abiertos, áreas verdes privadas, zonas recreativas o incluso un huerto orgánico autosostenible. La versatilidad del terreno lo convierte en una opción óptima tanto para proyectos personales como para desarrollos comerciales sostenibles.

🔌 Servicios Públicos Disponibles Frente a la Propiedad

Uno de los factores determinantes para valorar este terreno es su acceso inmediato a servicios públicos. En el frente del terreno ya están disponibles:

• Agua potable del AyA

• Electricidad residencial

• Acceso a internet por fibra óptica

Contar con estos servicios desde el inicio reduce costos de inversión en infraestructura y acelera los procesos constructivos, garantizando comodidad desde el primer día.

🚗 Conectividad y Accesibilidad Inmejorables

La propiedad se encuentra frente a una calle pública asfaltada, lo cual permite un acceso cómodo durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas. Además, su conexión directa con la red vial local facilita el rápido desplazamiento hacia San Isidro del General, el centro económico y comercial más importante del cantón de Pérez Zeledón.

Desde el terreno, se puede llegar al centro de San Isidro en menos de 10 minutos, lo cual permite mantener una rutina activa sin alejarse del corazón natural de la zona.

📈 Inversión de Alto Potencial en la Zona de Mayor Crecimiento de la Región Brunca

San Andrés de San Isidro del General ha registrado una tendencia sostenida de crecimiento urbano y valorización inmobiliaria en los últimos años. La demanda de propiedades en áreas residenciales con acceso a la ciudad y rodeadas de naturaleza ha aumentado considerablemente, lo cual posiciona a este terreno como una oportunidad segura de inversión.

La combinación de belleza natural, acceso a servicios, cercanía urbana y tranquilidad rural es cada vez más valorada por quienes buscan escapar del bullicio sin desconectarse completamente del desarrollo moderno.

🏞️ Entorno Comunitario y Estilo de Vida Saludable

Además de sus características físicas, la propiedad se encuentra en una comunidad reconocida por su espíritu colaborativo, seguridad y calidez humana. Vivir en San Andrés es sinónimo de disfrutar de un estilo de vida más relajado, saludable y conectado con el medio ambiente.

Los alrededores ofrecen oportunidades para:

• Caminatas ecológicas

• Observación de aves

• Agricultura orgánica

• Actividades deportivas comunitarias

Una vida aquí significa equilibrio, bienestar y sostenibilidad, lo cual agrega un valor intangible pero profundamente significativo al terreno.

🎯 Una Joya Inmobiliaria Lista para su Próximo Propietario

Este terreno en venta de 1475m² en San Andrés de San Isidro del General, Pérez Zeledón, representa una verdadera joya inmobiliaria en una de las regiones más prometedoras del sur de Costa Rica. Su combinación única de ubicación estratégica, entorno natural, acceso a servicios y topografía ideal, lo convierte en una propiedad lista para transformar sueños en realidades.

Ya sea para construir la casa de sus sueños o como proyecto de inversión turística, esta propiedad ofrece un retorno tangible y emocional para quienes valoran la armonía, la naturaleza y la visión de futuro.

Si desea conocer más detalles o agendar una visita personalizada, no dude en contactarnos.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. Saludos y bendiciones...!!!