Descripción

Finca, Ganadera en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 595,000 ( ¢ 287,379,050) y un terreno de 95,913 m² (1,032,397.51 ft² ¦ 23.7 ac ¦ 9.6 ha).

Finca en Venta de 9.6 Hectáreas en Santa Teresa de Cajón, Pérez Zeledón: Una Inversión Estratégica en el Corazón Natural de Costa Rica

🌿 Oportunidad Única en la Zona Sur de Costa Rica

En el corazón de Santa Teresa de Cajón, Pérez Zeledón, se encuentra una joya natural de 9.6 hectáreas que representa una inversión estratégica para el desarrollo residencial, agrícola o turístico. Esta finca no solo destaca por su extensión amplia y topografía variada, sino también por su ubicación privilegiada en la provincia de San José, a corta distancia de servicios públicos, centros turísticos y rutas naturales de alto valor.

📍 Ubicación Estratégica con Alto Potencial de Plusvalía

Santa Teresa de Cajón forma parte de una de las regiones más prometedoras del cantón de Pérez Zeledón, caracterizada por su tranquilidad rural, pero con excelente conectividad hacia la ciudad de San Isidro de El General, el Aeropuerto de San José, y atracciones de renombre como el Parque Nacional Chirripó.

Esta finca se encuentra a minutos de importantes atractivos turísticos como:

• Hacienda AltaGracia, Auberge Resorts Collection, un destino de lujo reconocido a nivel internacional.

• Cerro Chirripó, el punto más alto de Costa Rica.

• Comunidades como Cedral, que ofrecen cabañas ecológicas, trucheros y restaurantes de cocina típica.

La combinación de belleza natural y accesibilidad convierte a esta propiedad en una opción ideal para inversionistas nacionales e internacionales.

🌄 Características Topográficas Ideales para Desarrollo

Extensión y Tipología del Terreno

Con sus 9.6 hectáreas, la finca ofrece una mezcla perfecta de áreas planas, onduladas y elevadas. Esta diversidad permite múltiples usos:

• Desarrollo de quintas residenciales.

• Parcelas para viviendas ecológicas.

• Comunidades autosostenibles.

• Planteamientos turísticos tipo glamping o lodges de montaña.

Las partes altas permiten disfrutar de vistas panorámicas incomparables hacia el valle de El General y las montañas verdes de la Cordillera de Talamanca, generando un valor agregado a cualquier desarrollo inmobiliario.

🚜 Accesos y Servicios Públicos Completos

La finca cuenta con:

• 56 metros de frente a calle pública lastrada, lo que garantiza acceso vehicular durante todo el año.

• Acceso secundario privado mediante servidumbre interna, ideal para ingresar a las zonas altas de la propiedad.

• Disponibilidad de agua potable, electricidad y señal celular estable (ideal para quienes desean implementar internet satelital o fibra óptica).

Estos elementos permiten desarrollar proyectos sin grandes costos iniciales de infraestructura.

🌊 Atractivos Naturales: Río San Pedro y Biodiversidad

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su colindancia al sur con el Río San Pedro, un cauce de agua cristalina que incluye una cascada escénica y áreas de baño natural. La zona es reconocida por su:

• Riqueza en flora y fauna silvestre.

• Presencia de aves exóticas como tucanes, colibríes y búhos.

• Mamíferos como osos hormigueros, venados y coyotes.

Esto convierte a la finca en un refugio natural ideal para desarrollos ecoturísticos que deseen aprovechar el auge del turismo consciente en Costa Rica.

🏡 Potencial para Proyectos Residenciales y Sostenibles

Gracias a su ubicación, tamaño y servicios, esta finca es apta para:

• Residenciales privados o condominios rurales.

• Eco-aldeas con energía renovable.

• Parcelas con huertos orgánicos y sistemas de recolección de agua.

Cada lote podría beneficiarse de vistas exclusivas y contacto directo con la naturaleza, factores clave que aumentan la demanda entre compradores internacionales y nacionales que buscan calidad de vida sostenible.

🐄 Uso Ganadero y Agrícola

Actualmente, la finca se emplea para fines ganaderos, pero su acceso al agua y diversidad topográfica permiten la implementación de:

• Agricultura orgánica diversificada.

• Cultivos como café, aguacate, frutas tropicales y plantas medicinales.

• Silvopastoreo con especies adaptadas a la zona.

Esto abre la puerta a una actividad productiva rentable que puede convivir con desarrollos habitacionales o turísticos.

🌅 Vistas Privilegiadas y Ambiente de Paz

Desde prácticamente cualquier punto de la finca, se obtienen vistas abiertas hacia:

• El Valle de El General.

• Las comunidades rurales circundantes.

• Las imponentes montañas del Parque Nacional Chirripó.

Este entorno brinda un ambiente de serenidad, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un lugar libre de ruido urbano, rodeado de aire puro y naturaleza viva.

💰 Inversión con Retorno Garantizado

El mercado inmobiliario en Pérez Zeledón está en constante crecimiento, especialmente en propiedades con potencial turístico, agrícola o residencial. Las razones por las que esta finca representa una oportunidad de inversión con alta rentabilidad incluyen:

• Ubicación estratégica en zona de crecimiento.

• Cercanía a hoteles y destinos de lujo.

• Infraestructura disponible.

• Potencial de subdivisión y desarrollo inmediato.

Ideal tanto para desarrolladores como para personas que buscan un terreno amplio en la zona sur de Costa Rica con potencial de crecimiento en plusvalía.

📌 Información Adicional y Contacto Directo

Si usted está en búsqueda de una propiedad con múltiples posibilidades en un entorno natural privilegiado, esta finca de 9.6 hectáreas en Santa Teresa de Cajón es, sin duda, una opción que debe considerar seriamente.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera, siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.
Saludos y bendiciones...!!!