Descripción

Finca, Ganadera en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 1,100,000 ( ¢ 531,289,000) y un terreno de 525,048 m² (5,651,559.22 ft² ¦ 129.7 ac ¦ 52.5 ha).

🌿 Finca en Venta de 53 Hectáreas en La Perla de Barú, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

La oportunidad de adquirir una finca de 53 hectáreas en La Perla de Barú, Pérez Zeledón, es ideal para inversionistas, productores ganaderos y visionarios que buscan una propiedad con gran potencial en la Zona Sur de Costa Rica. Esta finca destaca por sus características naturales, su topografía ondulada y quebrada, y la riqueza de recursos hídricos que la convierten en un lugar estratégico tanto para la ganadería como para proyectos de conservación o turismo rural.

📍 Ubicación estratégica en La Perla de Barú

La finca se localiza en la comunidad de San Juan de Dios, dentro del distrito de Barú, cantón de Pérez Zeledón, provincia de San José. Su acceso es mediante camino de lastre en excelente estado, lo cual garantiza una llegada sin inconvenientes, sin necesidad obligatoria de vehículo 4x4, aunque sí es recomendable para mayor comodidad.

El acceso principal conecta con dos calles públicas:

• Una en muy buen estado, con tránsito fluido.

• Otra en desuso, pero fácilmente recuperable con mantenimiento básico.

Esta conectividad le otorga una ventaja considerable para el transporte de ganado, productos agrícolas o futuros proyectos inmobiliarios.

🌄 Entorno natural y vistas panorámicas

La finca ofrece vistas espectaculares hacia las montañas circundantes y hacia las partes bajas de San Juan de Dios, un paisaje que combina la tranquilidad del campo con la majestuosidad de la naturaleza costarricense.

El clima en la zona es fresco durante las tardes y noches, mientras que en el día predomina una humedad constante, ideal para el crecimiento de pastos y la conservación de la biodiversidad.

Las altitudes varían entre los 180 y 305 msnm, lo que proporciona un rango adecuado para actividades ganaderas, siembra de pastos mejorados y la protección de ecosistemas propios de la región.

💧 Riqueza hídrica y nacientes naturales

Una de las mayores fortalezas de esta finca son sus 7 nacientes veraneras distribuidas a lo largo de la propiedad. Todas cuentan con protección natural de montaña, lo que garantiza la disponibilidad de agua limpia y segura durante todo el año.

Además, dentro de las quebradas se encuentran varias cascadas de gran belleza escénica, que no solo enriquecen el paisaje, sino que también ofrecen un potencial turístico de alto valor.

Este recurso hídrico convierte a la finca en un espacio sostenible para la ganadería, la agricultura y futuros proyectos de turismo ecológico.

🐄 Finca dedicada a la ganadería

Actualmente, la finca está totalmente sembrada de pasto, lo que permite una alimentación natural y constante para el ganado. Entre sus infraestructuras se destacan:

• Un corral funcional, adecuado para el manejo de animales.

• Varios saladeros distribuidos estratégicamente.

• Espacios amplios con potreros naturales que facilitan la rotación del ganado.

Es importante destacar que la finca no posee caminos internos, lo cual representa una oportunidad para que el futuro propietario diseñe y ejecute la red de acceso de acuerdo con sus necesidades operativas.

🏡 Servicios y facilidades cercanas

Pese a su carácter rural, la finca goza de servicios básicos de alta importancia:

• Electricidad disponible frente a la propiedad.

• Agua potable a disposición inmediata.

• Acceso a servicios médicos en el EBAIS de San Juan de Dios, a solo 3 km de distancia.

Esta cercanía a centros de salud, junto con el acceso a servicios públicos, agrega valor y practicidad al desarrollo de la finca.

🌱 Potencial de inversión y desarrollo

La finca en La Perla de Barú es ideal para diferentes proyectos:

1. Ganadería extensiva o intensiva: con pasturas listas y nacientes naturales que aseguran agua todo el año.

2. Proyectos de conservación: gracias a sus nacientes, cascadas y áreas boscosas que protegen la biodiversidad.

3. Turismo rural y ecológico: las vistas, cascadas y el entorno natural son perfectos para construir cabañas, senderos y actividades de ecoturismo.

4. Agricultura diversificada: la altitud y humedad favorecen el cultivo de productos tropicales y forrajeros.

🌍 Beneficios de invertir en Pérez Zeledón

El cantón de Pérez Zeledón se ha consolidado como un polo de desarrollo en la Zona Sur de Costa Rica. Sus ventajas incluyen:

• Clima variado y agradable, apto para la producción agropecuaria.

• Cercanía con playas del Pacífico Sur como Dominical, Uvita y Playa Hermosa.

• Centro urbano activo en San Isidro de El General, con bancos, comercio, educación y hospitales.

• Gran atractivo turístico gracias a su naturaleza, montañas, cataratas y parques nacionales.

Invertir en una finca de estas características no solo significa asegurar un patrimonio, sino también aprovechar el crecimiento económico y turístico de la región.

📌 Características destacadas de la finca

• Área total: 53 hectáreas.

• Ubicación: La Perla de Barú, San Juan de Dios, Pérez Zeledón.

• Topografía: ondulada y quebrada.

• Altitud: entre 180 y 305 msnm.

• Acceso: camino de lastre en excelente estado.

• Recursos hídricos: 7 nacientes veraneras + varias cascadas.

• Infraestructura: corral, saladeros, pastos sembrados.

• Servicios disponibles: electricidad y agua potable frente a la finca.

• Cercanía a servicios médicos: EBAIS a 3 km.

• Vistas panorámicas hacia montañas y el valle de San Juan de Dios.

✅ Conclusión

La finca en venta de 53 hectáreas en La Perla de Barú, Pérez Zeledón es una propiedad de alto valor natural, con recursos hídricos abundantes, condiciones ideales para la ganadería y un potencial enorme para proyectos de conservación o turismo. Su ubicación estratégica, acceso confiable, disponibilidad de servicios básicos y entorno privilegiado la convierten en una inversión segura y rentable en la Zona Sur de Costa Rica.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!